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In die Bewertung von Wohngebieten fließen sehr viele unterschiedliche Daten ein", sagt Peter Hettenbach, Leiter des iib. Im ersten Schritt wird der Preis für jedes Wohngebiet ermittelt. Statistiker erfassen nicht nur tagesaktuelle Angebote auf Immobilienportalen, sondern berücksichtigen auch abgeschlossene Verkäufe .Für ein Gebiet ergibt sich daraus eine Spanne von Preisen für Wohnungen und Häuser.Das iib errechnet daraus den Durchschnitt für jedes Gebiet, wertet abgeschlossene Verkäufe vergleichbarer Objekte für eine möglichst realistische Preisschätzung aus und verwendet die ortsübliche Miete Index und örtliche Kaufpreiskarte Alle Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt Immobilienpreisvorschläge sind unverbindlich und können nach eigenem Ermessen nach oben oder unten angepasst werden.


Immobilienmakler sind Fachleute, die Menschen beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien helfen. Sie kennen den Immobilienmarkt und die rechtlichen Anforderungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Immobilienmakler müssen für den Betrieb zugelassen sein. Um lizenziert zu werden, müssen sie eine Prüfung ablegen, die ihr Wissen über den Immobilienmarkt und die Gesetze, die ihn regeln, testet. Immobilienmakler arbeiten in der Regel für Immobilienunternehmen oder Maklerfirmen.

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In Deutschland ist lediglich eine behördliche Erlaubnis erforderlich (§ 34c Gewerbeordnung). Wer eine Erlaubnis beantragt, muss seine persönliche Zuverlässigkeit und geordnete Finanzen nachweisen. Beispielsweise darf ein Antragsteller innerhalb der letzten fünf Jahre nicht wegen Diebstahls, Betrugs oder Bankrotts oder Bankrotts verurteilt worden sein. Deutsche Immobilienmakler können frei entscheiden, ob sie sich freiwillig qualifizieren, etwa zur Vermeidung von Haftungsfällen. Eine gesetzlich vorgeschriebene Berufsausbildung zum Immobilienmakler ist nicht erforderlich. Die Ausbildung umfasst auch die Grundlagen des Immobilienkaufmannsberufes und ist eine dreijährige Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau. Dieses Berufsbildungsangebot B

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2014 trat unser Team auf Eignungsprüfung umgehend dem IVD, dem Bundesverband der Immobilienberater, -makler, -manager und -spezialisten e.V., bei. Darüber hinaus sind wir langjähriger Qualitätspartner von Immoscout24. In den letzten Jahren haben wir zudem die Qualitätszertifizierung „Bellevue Best Property Agents“ erhalten. Wir sind Wunstorf und wir arbeiten mit Leidenschaft für Wunstorf. Als Wunstorfer Immobilienmakler sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilienverkauf schnell, zuverlässig und zu den bestmöglichen Konditionen für alle Beteiligten abgewickelt wird. Als erfahrener Makler nehmen wir Ihnen jeden Schritt ab – Sie müssen nur die notwendigen Entscheidungen treffen, um die volle Kontrolle zu behalten. Als Immobilienexperten von Wunstorf verfügen wir bereits über ein Profil potenzieller Mieter und Käufer. Wir verwenden diese, damit Sie vertrauenswürdig und vorteilhaft sind. Dies gibt uns oft die Möglichkeit, Interessenten und Verkäufer zusammenzubringen, ohne deren Objekte ausschreiben zu müssen und diskrete Immobilienverkäufe zu ermöglichen.

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Zumindest formal. Will sich ein Makler selbstständig machen, muss er zusätzlich eine Gewerbeerlaubnis beantragen, und ausgewiesene Immobilienmakler sind gesetzlich nicht geschützt. Um sich jedoch selbstständig zu machen und als Makler Immobilien zu vermitteln, müssen Sie eine Gewerbeerlaubnis und eine Erlaubnis nach § 34 Gewerbeordnung erwerben. Beide Dokumente gelten bei Ihrer Gemeinde. Einen Gewerbeschein erhalten Sie beim Gewerbe- oder Ordnungsamt, Bürgeramt, Rathaus oder in einigen Bereichen bei der Industrie- und Handelskammer. Wenn Sie als selbstständiger Makler in einem eigenen Maklerbüro arbeiten möchten, benötigen Sie diese beiden Dokumente und sollten sich vorab überlegen, welche Rechtsform Sie für Ihr Unternehmen wählen

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Die Immobilienpreise im Steinhuder Meer gehören zu den höchsten in Deutschland. Die in Niedersachsen gelegene Stadt ist für ihre malerische Lage an einem großen See bekannt. In den letzten Jahren ist das Steinhuder Meer bei Rentnern und Zweitwohnungsbesitzern immer beliebter geworden, was die Preise in die Höhe getrieben hat. Trotz der hohen Preise bleibt das Steinhuder Meer eine attraktive Option für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Die Stadt bietet eine Fülle von Aktivitäten, darunter Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren. Außerdem gibt es mehrere Museen und kulturelle Attraktionen. Bei der herrlichen Lage und dem reichhaltigen Angebot ist es kein Wunder, dass die Immobilienpreise im Steinhuder Meer weiter steigen.

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Bestehende Einfamilien- oder Doppelhaushälften (3+ Jahre) mit gängiger Möblierung werden derzeit zu einem Durchschnittspreis von 1.653 €/m² und Neubauten (bis 3 Jahre) zu einem Durchschnittspreis von 2.087 €/m² verkauft. Quadratmeter. Der Durchschnittspreis für eine Bestandswohnung (3+ Jahre) liegt bei 1.350 EUR/m² und für eine Neubauwohnung bei 2.819 EUR/m². Für eine 30-m²-Wohnung liegt der aktuelle durchschnittliche Kaufpreis bei 3.456,55 €/m². .

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