Eine Neuanpassung in beiden Fällen weist darauf hin, dass Sie sich verrechnet haben. Viele potenzielle Käufer sehen dies als Einladung, die Preise nach unten zu drücken. Unsere unabhängigen Sachverständigen ermitteln für Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie. Im Falle eines Rechtsstreits (z. B. Scheidung) muss die Bewertung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Immobiliensachverständigen durchgeführt werden. Ein detailliertes Gutachten klärt dann den tatsächlichen Verkehrswert der Immobilie. Es schützt unerfahrene Käufer vor fatalen Fehleinschätzungen. Gewissheit, ob der Kaufpreis angemessen ist, gewinnt er durch ein Gutachten unseres Immobiliengutachters. Als Käufer können Sie damit Vergleichbares schneller bewerten und betreten kein Haus, ohne bereit zu sein, es zu sehen. Letztlich hilft dieses Wissen auch bei den Verhandlungen mit Banken bei der Finanzierung einer Immobilie.


Als Familienunternehmen sind wir seit über 30 Jahren erfolgreich in der Immobilienwirtschaft in Paderborn und Umgebung tätig. Unser Team betreut Sie bei der Vermietung, dem Verkauf und der Verwaltung von Mietwohnhäusern (überwiegend Mehrfamilienhäuser), Wohnanlagen, Wohnungen und Gewerbeobjekten. Wussten Sie, dass Paderborn laut einer Veröffentlichung des Fraunhofer Instituts aus dem Jahr 2012 der elftbeste IT-Standort Deutschlands ist? Neben hochkarätiger Lehre und Forschung bietet die Universitätsstadt auch viele historische Bauten und Sehenswürdigkeiten. Computer und Kirchen, Hochtechnologie und Mittelalter – Paderborn bietet Kontraste. Doch in kaum einer anderen Stadt in Deutschland bilden diese scheinbaren Gegensätze ein so harmonisches Ganzes. Der Kaufpreis von Immobilien ist 2020/2021 stark gestiegen. Die Preise für Bauland in normalen Lagen beginnen bei 370 Euro pro Quadratmeter, in Spitzenlagen müssen Sie bis zu 625 Euro pro Quadratmeter zahlen.

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Paderborn ist eine Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt liegt an der Pader und hat eine Bevölkerung von etwa 140.000 Menschen. Paderborn ist bekannt für seine Universität und die Technologiebranche. Die Stadt beherbergt auch mehrere historische Sehenswürdigkeiten, darunter den Paderborner Dom und das Palais Dechant. Der Bodenrichtwert von Paderborn beträgt 1.290 € pro Quadratmeter. Damit ist sie eine der teuersten Städte in Deutschland. Die hohen Lebenshaltungskosten werden jedoch durch die hohe Lebensqualität der Stadt ausgeglichen. Die Paderbornerinnen und Paderborner haben Zugang zu einem hervorragenden Bildungs- und Gesundheitswesen sowie zu einem breiten Freizeitangebot. Damit ist Paderborn ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.

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Wenn Sie ein Haus in Paderborn kaufen oder verkaufen möchten, ist es wichtig, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, der sich in der Gegend gut auskennt. Ich bin ein Immobilienmakler mit umfassenden Kenntnissen über Paderborn und die umliegenden Gemeinden. Ich werde unermüdlich daran arbeiten, Ihnen zu helfen, das perfekte Haus oder den perfekten Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Ob Sie eine Eigentumswohnung in der Nähe der Universität oder ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend suchen, ich helfe Ihnen, die richtige Immobilie für Ihre Bedürfnisse zu finden. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, was ich für Sie tun kann.

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Unterzeichnen Sie einen Sachverständigenvertrag zur Erteilung eines Verkehrswertermittlungsauftrags. Grundsätzlich kann der Auftraggeber folgende Unterlagen zur Erstellung des Gutachtens zur Verfügung stellen. Sollten Sie Schwierigkeiten haben, diese Informationen und Unterlagen zu erhalten, unterstützen wir Sie gerne. Eine Immobilienbewertung sollte bei jedem Verkauf dabei sein. Es wird für den Verkauf von Wohnimmobilien benötigt. Beim Verkauf eines Hauses ermutigen wir alle Hausbesitzer, sorgfältig zu überlegen. Auf dem heutigen Markt kann eine Fehleinschätzung von Marktpreisen zu Zehntausenden von Verlusten führen. Dabei profitieren Sie von unserer umfassenden Marktkenntnis, unserer Ortskenntnis als echter Paderborner und unserer langjährigen Erfahrung.

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Der Bodenrichtwert Paderborn kann online oder in verschiedenen Immobilienmagazinen gefunden werden. Diese besondere Stadt ist bekannt für ihre zahlreichen Parks, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Aus diesem Grund gibt es viele Menschen, die hier eine Immobilie kaufen möchten. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt in Paderborn bei 3.000 €. Das ist deutlich höher als in anderen Teilen Deutschlands, aber im Vergleich zu anderen Orten in Europa immer noch erschwinglich. Es gibt eine Reihe von Faktoren, die zu dem hohen Bodenwert in Paderborn beitragen. Der erste ist die Lage der Stadt. Paderborn liegt im Herzen Deutschlands und ist damit ein günstiger Wohnort für diejenigen, die in anderen Teilen des Landes arbeiten. Der zweite Faktor ist die Infrastruktur der Stadt. Paderborn verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrssystem und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Und schließlich gehören die Schulen der Stadt zu den besten in Deutschland. All diese Faktoren tragen zu dem hohen Bodenwert in Paderborn bei.