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Elsen gliedert sich in das Stadtzentrum (Elsen-Dorf), Elsen-Bahnhof im Süden, Gsseln im Westen und Nesthausen im Norden. Hier setzt sich die Tradition fort: Jede der vier Regionen feiert ihr eigenes Schützenfest. Mehr als nur eines: Der Schützenverein Gesseln veranstaltet das ganze Jahr über mehrere Feste, darunter das Familienfest, das Pfingstvogelschießen und das alljährliche Schützenfest. Außerdem gibt es den Taubenverein „Eilbote Gesseln“. Viele neue Gebäude wurden nach dem Krieg für viele Vertriebene gebaut. Die NATO errichtete eine Siedlung mit mehr als 1.000 Mitarbeitern.
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Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Als größter Maklerverband Deutschlands stehen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zur Seite. Wir beraten Sie bei der Preisgestaltung. Gerne erstellen wir ein professionelles Profil Ihrer Immobilie, das potenzielle Käufer über unsere Kanäle finden können. Im Immobilienbereich ist Herr Knaup ein sehr kompetenter, gewissenhafter und zuverlässiger Berater. Schneller Kontakt und schneller Kostenvoranschlag. Fragen hierzu wurden ausführlich und sehr geduldig beantwortet. Er ist neutral in der Bewertung, daher ist es sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine große Hilfe. Danke sehr!
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Kann ich auch ein Tiny House bauen? Ja, man kann ein Tiny House bauen. Es gibt viele Gründe, warum jemand ein kleines Haus bauen möchte, wie z. B. um Geld zu sparen oder die Umwelt zu schonen. Es ist auch schneller und einfacher, ein kleines Haus zu bauen als ein großes. Wenn Sie daran interessiert sind, ein kleines Haus zu bauen, müssen Sie einige Dinge berücksichtigen, wie z. B. die Größe Ihres Grundstücks und die Bebauungsvorschriften in Ihrem Gebiet.
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Wir bewerten seit vielen Jahren Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Paderborn und übernehmen dies gerne auch für Ihre Immobilie. Vergleichswerte werden anhand vergleichbarer Immobilienangebote errechnet und dienen als Orientierungshilfe. Wertverzerrung ist möglich, da Verkäufer für ähnliche Immobilien unterschiedliche Preise verlangen können. In Gebieten mit hohem Angebot und geringer Nachfrage können diese Werte niedriger sein als in Gebieten mit geringem Angebot. Ein einzelnes Objekt hat einen größeren Wertebereich; in diesen Fällen sollten Sie sich fachmännisch beraten lassen.
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Werden Immobilien oder Grundstücke in Paderborn vererbt oder verschenkt, will das Finanzamt natürlich ein Stück vom Kuchen abhaben, und das Finanzamt verlangt dann vom Erben oder Schenkenden Erbschafts- oder Schenkungssteuer. Die Höhe der zu zahlenden Steuer richtet sich nach dem Verkehrswert (Marktwert) des geerbten oder geschenkten Vermögens. Zur Ermittlung des Wertes wendet das Finanzamt ein einfaches Standardverfahren an. Daher ist der vom Finanzamt ermittelte allgemeine Verkehrswert in der Regel deutlich höher als der Grundstückswert. Dann sind die Steuern, die Sie schulden, höher als das, was Sie tatsächlich benötigen. Zweifeln Sie immer an der Immobilienbewertung Ihres Finanzamtes! Wir ermitteln für Sie den tatsächlichen Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie.
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Regelmäßige Top-Bewertungen unabhängiger Portale bestätigen unseren hohen Qualitätsanspruch. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Branchenexpertise.
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Als Immobilienprofis haben wir es am eigenen Leib erfahren: Paderborn ist schön! Die ostwestfälische Stadt Paderborn mit geschätzten 150.000 Einwohnern liegt an einem der Ränder der Sennelandschaft. Die Umgebung eignet sich ideal für lange Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Ob Sie ein Haus in der Innenstadt (Kernstadt), eine Wohnung im Stadtteil Sande oder ein Einfamilienhaus in Schloss Neuhaus suchen: Es gibt genug. Darüber hinaus entstehen laufend neue Wohnräume für Einfamilienhäuser und individuelle Wohnungen.