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Die wichtigste Kennzahl bei der Immobilienbewertung ist der Verkehrswert. Er beschreibt den aktuellen Wert einer Immobilie zu Stichtagen und spiegelt damit den voraussichtlichen Verkaufspreis am Markt wider. Der Verkehrswert ist die entscheidende Grundlage, um den Verkaufs- oder Kaufpreis verschiedener Immobilienarten zuverlässig zu ermitteln. Ihre Bestimmung ist im deutschen Recht geregelt und in § 194 BauGB festgelegt. Der Marktwert ist jedoch nur ein rechnerischer Wert. Die aktuelle Lage des lokalen Immobilienmarktes (insbesondere Angebot und Nachfrage) muss Teil der Bewertung sein. Der endgültig realisierte Verkaufspreis Ihres Hauses oder Ihrer Immobilie kann niedriger oder höher als der berechnete Marktwert sein. Letzteres ist beispielsweise dann der Fall, wenn ein Käufer bereit ist, für ein besonders begehrtes Objekt einen Liebhaberpreis zu zahlen.


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Die Stadt Paderborn bietet eine Vielzahl von Wohnungen zur Auswahl. Ob Sie nun ein Studio, eine Ein-Zimmer- oder eine Drei-Zimmer-Wohnung suchen, Sie werden sicher etwas finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Hier sind ein paar Tipps, wie Sie die perfekte Wohnung in Paderborn finden können 1. Machen Sie eine Liste mit Ihren Must-haves: Bevor Sie mit der Suche beginnen, sollten Sie wissen, was Sie in einer Wohnung suchen. Machen Sie eine Liste mit Ihren "Must-haves", wie zum Beispiel die Anzahl der Schlafzimmer, die Lage und die Preisspanne 2. Wenden Sie sich an einen seriösen Immobilienmakler: Ein guter Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach der perfekten Wohnung.

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Die Stadt Paderborn liegt im Nordwesten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Kreises Paderborn, der umgangssprachlich auch als "Kreis Borchen" bezeichnet wird. Zum Kreis gehören die Städte und Gemeinden Borchen, Altenbeken, Bad Lippspringe, Paderborn und Salzkotten. Neben diesen Gemeinden umfasst der Kreis auch eine Reihe ländlicher Dörfer. Die Gesamtbevölkerung des Kreises beträgt etwas mehr als eine halbe Million Menschen. Paderborn ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte, und es lohnt sich, alles zu erkunden, was sie zu bieten hat. Egal, ob Sie sich für die mittelalterlichen Kirchen oder die modernen Einkaufszentren interessieren, in Paderborn finden Sie bestimmt etwas nach Ihrem Geschmack.

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Der Hohe Dom St. Maria, St. Liberius, St. Killian ist die Kathedrale des Erzbistums Paderborn. Es befindet sich im Zentrum der Paderborner Innenstadt, oberhalb der Paderspring. Der markante und mächtige Westturm über dem Chor prägt das Stadtbild. Die Baustile sind hauptsächlich Spätromanik und Gotik. Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung in Paderborn? Wir erhalten regelmäßig neue Miet- und Kaufangebote. Stöbern Sie in unseren Exposés! Hier finden Sie die passende Immobilie: ein Haus mit Garten, eine Wohnung mit Balkon oder ein Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt. Unsere Makler zeigen Ihnen gerne die Immobilie bei Besichtigungen. Besonderheiten: Bei uns erhalten Sie sofort eine Baufinanzierung.

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Der Immobilienmarkt in Paderborn ist sehr vielfältig und hat für jeden etwas zu bieten. Ob Sie nun eine gemütliche Wohnung im Stadtzentrum oder eine geräumige Villa am Stadtrand suchen, hier werden Sie fündig. Die Preise für Immobilien in Paderborn sind sehr günstig, vor allem im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland. Wenn Sie also darüber nachdenken, eine Immobilie in Paderborn zu kaufen, ist jetzt ein guter Zeitpunkt dafür!