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Der Immobilienmarkt in Paderborn ist sehr vielfältig und hat für jeden etwas zu bieten. Ob Sie nun eine gemütliche Wohnung im Stadtzentrum oder eine geräumige Villa am Stadtrand suchen, hier werden Sie fündig. Die Preise für Immobilien in Paderborn sind sehr günstig, vor allem im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland. Wenn Sie also darüber nachdenken, eine Immobilie in Paderborn zu kaufen, ist jetzt ein guter Zeitpunkt dafür!



Die wichtigste Kennzahl bei der Immobilienbewertung ist der Verkehrswert. Er beschreibt den aktuellen Wert einer Immobilie zu Stichtagen und spiegelt damit den voraussichtlichen Verkaufspreis am Markt wider. Der Verkehrswert ist die entscheidende Grundlage, um den Verkaufs- oder Kaufpreis verschiedener Immobilienarten zuverlässig zu ermitteln. Ihre Bestimmung ist im deutschen Recht geregelt und in § 194 BauGB festgelegt. Der Marktwert ist jedoch nur ein rechnerischer Wert. Die aktuelle Lage des lokalen Immobilienmarktes (insbesondere Angebot und Nachfrage) muss Teil der Bewertung sein. Der endgültig realisierte Verkaufspreis Ihres Hauses oder Ihrer Immobilie kann niedriger oder höher als der berechnete Marktwert sein. Letzteres ist beispielsweise dann der Fall, wenn ein Käufer bereit ist, für ein besonders begehrtes Objekt einen Liebhaberpreis zu zahlen.

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Was sind die Nachteile eines eigenen Hauses? Der Besitz eines Hauses hat zwar viele Vorteile, aber auch einige Nachteile. Zum einen sind Häuser sehr wartungsintensiv und können teuer sein, wenn sie repariert oder renoviert werden müssen. Wenn Sie eine Hypothek aufgenommen haben, müssen Sie außerdem

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Die Stadt Paderborn liegt im Nordwesten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Kreises Paderborn, der umgangssprachlich auch als "Kreis Borchen" bezeichnet wird. Zum Kreis gehören die Städte und Gemeinden Borchen, Altenbeken, Bad Lippspringe, Paderborn und Salzkotten. Neben diesen Gemeinden umfasst der Kreis auch eine Reihe ländlicher Dörfer. Die Gesamtbevölkerung des Kreises beträgt etwas mehr als eine halbe Million Menschen. Paderborn ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte, und es lohnt sich, alles zu erkunden, was sie zu bieten hat. Egal, ob Sie sich für die mittelalterlichen Kirchen oder die modernen Einkaufszentren interessieren, in Paderborn finden Sie bestimmt etwas nach Ihrem Geschmack.

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Einheitliche Grundstückspreise in Paderborn können bei der Geschäftsstelle des Sachverständigenausschusses erfragt werden. Auskünfte können mündlich, schriftlich und online über das Bodenwert-Informationssystem Nordrhein-Westfalen (BORIS NRW) erteilt werden. Wie in den meisten anderen Bundesländern ist der Zugriff auf Bodenwertkarten über BORIS NRW kostenlos.