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Das Stadtgebiet setzt sich (...) Leuts aus der Historischer Stadtteil (mit der fast einmaligen Altstadt und Stadterweiterungen nördlich, Süden und Osten sowie dem Neubaugebiet Weststadt) und den im Zusammenhang der Gemeindereform der 1970er Jahre eingegliederten früheren Gemeinden Adelsreute im Südwesten, Eschach im Süden, Schmalegg im Westen und Taldorf im Südwesten der Altstadt.

Am 28. September 2008 legten die Ravensburger AG und die Stadt Ravensburg vereint mit über 10.000 Puzzlefans am Marienplatz in weniger bedeutend als fünf H das weltgrößte Rätsel mit 1.141.800 Segmentieren und einer Ebene von 600 M². Ravensburg übertraf damit den alten Puzzlerekord von rund 212.000 Komponenten und bekam dafür einen Beitrag ins Guinness-Buch der Rekorde. 20 Teile des Puzzles legten zuvor mittels Geocachern beinahe 20.546 Einheit zurück.

Da sich jede Eigenheims im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Preise für Immobilien keine Ausgangsebene für eine genaue Bewertung des Quadratmeterpreises, sondern herhalten nur als Verdachtsgrund. Richten Sich die Kunden bitte in puncto örtliche Gemeinschaft um einen zugelassenen Immobilienpreisspiegel für die Kalkulation des präzisen Wohnungspreises für Ihre Grundeigentum zu erhalten.

Bemerkenswert sind darüber hinaus die Automobilzulieferer-Firmengruppe EBZ (Engineering Bausch & Ziege GmbH), die 2008 die ThyssenKrupp Drauz Nothelfer GmbH von der ThyssenKrupp Technologies beglichen hat (firmiert neu als EBZ SysTec), die Verpackungshersteller Paccor Packaging Solution (früher Zach Verpackungen), die in 1980ern von welcher Autobar Gruppe übernommen und nach vorn in puncto Veriplast Gruppierung überträgt wurde,[49] und Moosmann & Co. die Werkzeugfabrik Hawera Probst und das aus einer traditionsreichen Ravensburger Kliniken hervorgegangene Pharmaunternehmen Cousin Pharma.

Ravensburg hat sich zur Museumsstadt mit einem hübschen Museumsviertel konzipiert. Das Museum Ravensburg beherbergt die hochkarätigen Serie Peter und Gudrun Selinka, deren Werke das Wechselausstellungsprogramm zur Kunst des 20. und 21. Jahrhunderts komplettieren. Besonderen Zustimmung sieht das Kunstmuseum Humpis-Quartier, eines der best übrig gebliebenden spätmittelalterlichen Wohnquartiere in Süddeutschland, in dem die urbane Kulturgeschichte aufregend ausgedrückt wird.

Wer kennt sie nicht, die Brettspiele von Ravensburg? Die Spielestadt hat aber noch einen sonstigen Namen: Stadt der Türme und Tore. Kein Wunder, so ermittelt der Webseitenbesucher wahrhaftig eine große Anzahl Türme und Tore in Baden-Württembergs Ravensburg vor. Das beförderte der Stadt auch den Beinamen schwäbisches Frankenmetropole ein. Ein Panoramarundgang durch Ravensburg ist traumhaft schön. Die Stadt hat mir sehr gut gefallen finden. Und jeder Turm liefert alternative Perspektiven. Ich nehme dich nun mit dank der Stadt. Wir loslegen am Obertor und klackern dann die interessantesten Zu besichtigen miteinander ab. Viel Spaß!

Kühlschrank und Abspüler. Waschautomat und Trockner.Gute Lage bei Ravensburger Nordstadt; Beweglich alle Kollegs, OSK, Verwandter, Exekutive, Einzelhandel in wenigen Minuten telefonisch greifbar. Trainieren, Mit dem Fahrrad uvm. sofort ab Haus möglich.3 traumhafte Golfplätze in 20-25 min ansprechbar.

Bei Verkaufstransaktionen wird die Vergütung dem Vertreter in Bilanz gerichtet, wenngleich sie bei Vermietungen generell dem Vermieter in Bilanz bereitgestellt wird.

Auf den minder steilen Flächen werden teils Obstgärten und Streuobstwiesen angelegt, in Stadtnähe wurden ausgewählte Wohnflächen auch in Sommerfrischen und Schrebergärten umgewandelt. Seit rund 30 Jahren wird fallweise wieder Wein angebaut. Die Stadt Ravensburg praktiziert einen Wangert mit den Arten Müller-Thurgau und Spätburgunder am Rauenegg; darüber hinaus findet man einen gemeindeeigenen Raabberg in Mitten der Areal Taldorf. Die Oberflächen gehören zum Bereich Württembergischer Bodensee des Anbaugebiets Württemberg.

Selbstverständlich auch die alte Zentrum mit ihrem einzigartigen Reiz lädt ein zum Bleiben und Spazieren, zum Käuflich erwerben und Erspähen. Ruhe und Regeneration offeriert das Umfeld von Bad Waldsee, ob die Ried- und Moränenlandschaft oder das Naherholungsgebiet Tannenbühl. Bad Waldsee besticht obendrein durch ein abwechslungsreiches Kultur-, Sport- und Vereinsangebot.

Christkindlesmarkt Ravensburg: Speziell wertgeschätzt ist der Christkindlesmarkt Ravensburg. Jener bekommt von Fünfter Tag der Woche vor dem 1. Advent bis 22. Winter statt. Jeden Tag hat der Christkindlesmarkt von 11 bis 20 Uhr offen. Fort Angaben zum Ravensburger Christkindlesmarkt bekommst du hier.

Die Fertighaus-Branche steht vor neuen Problemstellungen, denn Baufläche sind in einen großen Teil inländischen Großstädten knapp. Die Einfamilienhaus-Spezialisten orientieren sich aufgrund dessen um. Ein Gedankenaustausch mit Fertighaus-Profi Johannes Schwörer. Das Haus: Bisherig haben Fertighaus-Hersteller vorrangig Einfamilien- und Doppelhäuser vertrieben. Dreht sich das insbesondere? Johannes Schwörer: Selbstverständlich spielt das Ein- und Zweifamilienhaus heute noch die Schlüsselfunktion, aber das Mietshaus gerät mit uns vermehrt in den Focus. Woran liegt das? In Deutschland ist zuvor sehr viel Bereich bebaut und ist da ein sehr hohes Verkehrsaufkommen. Deswegen wird weniger Baugrundstücke teuer sind drumherum anerkannt und die Grundstückspreise erklimmen. Wir sind in Zukunft auf kleiner Ebene schreiber bauen sollten. Versteht man darunter Hofgut exemplarisch für  ein fast städtisches Quartier auf dem Lande? Ich denke schon. Ziel ist es, das Baugrundstück vergleichsweise dicht, selbstverständlich auch variantenreich mit verschiedenen Haustypen zu bebauen. So sollten unterschiedlichste Käuferwünsche einbezogen sein. Schwörer Haus hat aber die Mehrfamilienhäuser in Ravensburg absolut nicht gebaut? Bei der Globalen Architekturausstellung 2013 in Freie und Stadt Hamburg hatten wir unser allererstes aktuelles Wohnblock in Systembauweise kreiert. Nachfolgend gab es zwei Folgebauten in Pfullingen. Aus diesen drei Vorhaben haben wir viel profitiert. Solcher Verfahren war aber bei einer Ausschreibung für das Hofgut nicht erledigt. Jetzt sind wir fertig. Wo liegen die Vorteilhaften Eigenschaften der Vorfertigung bei mehrgeschossigen Objekten? Vorfertigung bietet eine spürbar vorteilhaftere Qualität und Genauigkeit. Da können wir unser gänzlichen Expertewissen aus 60 Jahren Einfamilienhausbau in die Waagschale schleudern.

Ravensburg ist miteinander mit Weingarten und Friedrichshafen das Oberzentrum der Gebiet Bodensee-Oberschwaben. Ravensburg und Raabberg übernehmen bei ihrem Einzugsbereich auch die Rolle des Mittelzentrums. Der Mittelbereich enthält die südwestlichen Gemeinden des Kreises Ravensburg mit 129.507 Ökonomischer (Stand: 31. Januar 2011),[2] neben Ravensburg und Weingarten die nachstehenden Gemeinden:

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Im vermutlich ältesten Stadttor, dem Obertor, schlug in den mittelalterlichen Hinrichtungen das "Armsünderglöcklein" im 42 Meter hohen Dachfirst. Das 1363 errichtete Untertor hat eine Pechnase, die in vergangener Zeit der Feindabwehr empfahl. Der Grüne Turm, ausgerüstet mit grün lasierten Dachziegeln, wurde von 1837 bis zum Start des 20. Jahrhunderts als Freiheitsentziehung genutzt. Der Blaserturm im geschichtlichen Herzstück lädt zum Anblick zu der Stadt ein. An bestimmten Tagen können Sie bis zum Bodensee und zum Säntis schauen! Ganz in Weiß strahlt andererseits der 50 Meter hohe "Mehlsack", der 1995 durch Spenden der Ravensburger Bürger restauriert wurde.

Auch die Umgebung von Ravensburg schafft viele Attraktionen, darunter die Klosterkirche in Weißenau und die Abtei in Wingert besonders erwähnenswert sind. Ebenso versteht man darunter nach der Stadt benannte Ravensburger Spieleland in Meckenbeuren, ein Spaßpark der Firma Ravensburger AG, ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Doch auch die Urlaubs- und Ausflugsgebiete am Bodensee und im Allgäu sind von Ravensburg aus simpel zu erreichen, damit erlebt die Stadt zu den außergewöhnlich attraktiven Reisezielen in Deutschland.

Eine Marienkirche wird vorab um 1250 als Zweigniederlassung von Altdorf geschrieben. 1275 wurde sie Pfarrkirche und ab 1279 der Abtei Wingert inkorporiert. 1340 bis 1380 wurde die Pfarrkirche Liebfrauen an der Stelle der alten Marienkirche neu erbaut, nachher sieht man verschiedene Bauliche Veränderungen. Während der Liebfrauenkirche war auch der urtümliche Sitz der Ravensburger Schutzmantelmadonna, ein Werk des Ulmer Lernenden Michael Erhart. Die Kirche blieb bis 1802 beim Stift Wengert inkorporiert. Im Komparation zu der Kirche entstand das Stadthaus des Klosters-Serneus Raabberg, das den Palette des Stadt widerspiegelte (heute als Technisches Rathaus mit Kultur- und Einwohnermeldeamt genutzt).

Pforzheim/München. Die Hauspreise in Baden-Württemberg sind nach vorn angestiegen. Im 4. Quartal 2021 lag daher der normale Quadratmeterschätzwert in Baden-Württemberg bei 3530 Euro und damit rund elf % mit Schätzwerten vom anfänglichen Drei Monate 2021 (3183 Euro). Das zeige die jüngste Erfassung des Bewohner Proptechs Scoperty zum bundesdeutschen Immobilienmarkt. Im Bundesvergleich casinospiele BW zu Beginn der Preisliga ganz vorn mit. Wer preiswerter shoppen könnte, werde am ehesten in Pforzheim oder Stadt fündig.

Ravensburg ist eine relativ geringe Stadt, an solcher der Immobilienboom genauso nicht vorübergegangen ist. Aus diesem Grund kann man Zahl der Immobilienfirma Ravensburg in solcher Stadt vergleichsweise begrenzt. Wer in Anbetracht der Maklerdichte in Ravensburg nach einem besonders erfahrenen Partner Suchen werde, soll etwas Zeit einschließen. Bekanntermaßen ist es sehr bedeutend, dass der favorisierte Versicherungsmakler sogar mit der Art der Immobilienobjekte, anstelle auch über die Bereich vertraut ist. Grundsätzlich sind Ortskenntnisse ein paar der bedeutensten Anhaltspunkte für die Wahl eines geeigneten Ansprechpartners.

Experte würdigen den Wert einer Immobilieneigentum auf der Voraussetzung des realen Marktwerts des Wohnhauses und des Grundstücks. Wenn eine Standard-Bodenbewertung erreichbar ist, wird sie noch präziser. Standardgrundstückswerte sind die normalen Grundstückswerte, die von kommunalen Gutachterausschüssen mit Hilfe der Ausgaben für den Grundstückskauf und den Erschließungszustand berechnet sind.

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Viele Wohnungssuchende, unterhalb auch routinierte Immobilieninvestoren, entgegennehmen die Dienstleistungen von Immobilienmaklern in Erfordernis, um auf schnellste und aller schnellste Weise die tollsten Immobilienschnäppchen ausfindig zu machen.

it ihren auffällig mehreren mittelalterlichen Erheben und hilfreichen alten Gebäuden hat die über des Bodensees gelegene vorherig Freie Reichsstadt ein geradewegs märchenhaftes Optik. Die eigentlich durch deutschen Fernhandel reich gewordene Stadt ist mit ihrem gewachsenen Optik ein besonders sehenswertes Beispiel historischen Städtebaus. Ausser der beliebten Türme und Tore, anstatt auch viele geschichtsträchtigen Lager- und Kaufhäuser, die oft über eine extravagante Größe und einen sehr vielseitigen Vorlage haben, geben der Stadt ein unverwechselbares Erscheinungsbild. Ebenso aufschlussreich sind selbstverständlich auch die prunkvollen gotischen Kirchen, die sehr vielen Patrizierhäuser und das 1386 erbaute Rathaus auf Basis des Gerichtserker.

Die Stadt Ravensburg setzt sich in der Regel aus sehr guten und mittleren Wohnlagen vereint. Ein Musterbeispiel für diese Entwicklung sind Preise zum Kaufen für Wohnungen für Ein- und Zweifamilienhäuser, die in vergangenen Langer Zeit stark angestiegen sind. In ein paar Mehreren Jahren besitzen die Preise zum Zur Rechenschaft ziehen für Wohnungen innerhalb von zwölf Jahren auf mittelmäßig sechs V. H. angehoben. Ähnelnde Tendenzen sind für Produktpreise von Bestandswohnungen erkannt. Worden sind Preiserhöhungen für Bestandswohnungen von alljährlich knapp sechs Von Hundert verzeichnet, beliefen sich Begleiterscheinungen der Preise zum Kaufen für Wohnungen für Neubauwohnungen teilweise auf etwa 20 Von Hundert jedes Jahr.

Vom 19. Dez 1940 bis zum Winter 1946 führte die Stadt Ravensburg ein einfach abgeändertes Emblem, auf dem statt des blauen Schilds mit silbernem Kreuz ein roter Welfenlöwe mit einem roten Schildchen (mit silbernem Querbalken) beschrieben war. Diese Druckfarben und Bilder ursprung haben in dem Emblem der zu vorbenannt Zeit eingemeindeten Nachbarstadt Rebberg.

Drei geschichtsträchtige Pilgerwege leiten durch Weinberg: der Jakobusweg, der Martinusweg und der Oberschwäbische Pilgerweg. Aber auch im Natur- und Nationalpark Altdorfer Wald findet jeder, der eigenen Zuneigung angemessen, einen schönen, beschilderten Wanderweg anhand der Natur. Nordic Walking Strecken sind dediziert angegeben.

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Das Bandbreite des Älterwerdens langt von völliger Eigenverantwortlichkeit und ungebrochener Lebendigkeit bis zur Voraussetzung, Hilfe und Pflege in unterschiedlichem Tonraum anfordern zu sollten. Dabei kann sich der Wandel allmählich wie rasch durchführen - eine logistische Challenge die Betreuungspersonal. Dies wird zu Beginn der SchillerResidence mithilfe der renommierten Blaser-Holzmann Pflegedienste ermöglicht - ein versiertes Team mit hohem ethischem Bedarf und einer vorbildlichen Firmenphilosophie, die mittlerweile in einer vollkommenen Reihe von Senioreneinrichtungen der Gegend tagtäglich durchgeführt wird.

Wenn es in der Vergangenheit eine Industrie gab, pro es mehr hinterhältige Verkaufstaktiken und geldgierige Menschen gab, dann ist es die Immobilienbranche. Als Immobilienkäufer dürften Sie 350 000 US Doller auf den Tisch legen, und jeder will ein Stück davon. Die Grundstücksmakler gedenken einen Teil. Die Gläubiger wollen einen Quotient. Die Juristen wünschen ein Stück und die Verkäufer mochten ein Stück. Kein Wunder, dass es in diesem Berufsbereich etliche Betrügereien gibt.

Faulenzen und dem Köper etwas Erkenntlich zeigen, wenn du das kannst, bist du zu Beginn der Adelindis Thermalquelle in Bad Buchau genau richtig. Auf 14.000 M² vermuten dich eine weitläufige Thermen- und Saunalandschaft sowie vielgestaltige Ruheräume für ein intensives, erholsames Wellnesserlebnis. Das Flüssigkeit in den Thermalbecken kommt von aus einer Kurbad und ist daher speziell entspannend. Mir passen allerdings die geräumige Keltensauna sowie die Eukalyptussauna, die einen tollen Duft verströmt, vorzugsweise. Und anschließend, ab in eines der angewärmten Wasserbetten im Ruheraum und beim Blick ins Feuer die Gedankengängen schweifen können eine gute Unterbrechung für Körperteil und Geist!

Büffeln und verstärken von lebenspraktischen Fertigkeiten durch persönliche Hilfestellung im Haus und aus der Nachbarschaft nach dem Motto: Eigenständigkeit, wo machbar Betreuung, wo nötig!. Umfangreiche Teilhabe- und Teilnahmemöglichkeit am Leben während der Stadt für interessenten Gruppierung, die tagsüber einer Tätigkeit ausüben und für Ruheständler. Vollbringen der Arbeitsplätze fußläufig, mit Aktion oder mit amtlichen Verkehrsmitteln. Ein Angebot für Clusterung mit verschiedenen Unterstützungsbedarfen, gerne für Bündelung mit Körper- und Sinnesbehinderungen und mit höherem Hilfebedarf. Sie können sich mit individueller Hilfestellung selber betreuen.

Online Reiseführer Bodensee: Herstücke am Bodensee Ausgewöhnliches isoliert der namenhaften Wege erspähen. Insidertipps für Touristen und (Neu)Einheimische: Der Online Reiseführer Herzstücke am Bodensee* von Alexander Pohle und Ulrike Niederer ist erst im Feb 2021 erhältlich und ist der gute Online Reiseführer für alle, die denken schon alles zu wissen. Hier haben de facto auch wir noch ein paar neue Läden und Außergewöhnliche Orte aufgespürt wirklich fantastisches Buch und super gut aussehender Online Reiseführer, der einen zu den abgelegensten Orten abseites der Touristenpfade führt.

Grundsätzlich wird differenzen nebst: - unkomplizierter Wohnlage: stark verriegelte Erschließung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und vier mal Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Wirtschaft und/oder Industrie, Verkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung. - mittlerer Wohnlage: spezifisches Gewicht Erschließung mit gutem Gebäudezustand, aber mit einigen Parkanlagen, dafür ohne Nachteile durch Industrie und Gewerbe. Der tägliche Erfordernis an Großen Geschäften, Wellnessangeboten und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist bestehen. - gute Wohnlage: im innenraum Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, stylisches Lokalkolorit mit gesünder Optik und gutem Gebäudezustand. So findet man gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Stylisches Wohnumgebung mit gutem Image.

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Die Stadtverwaltung Ravensburg hat rund 700 Angestellte, die sich von der Kindesgeburt bis zur Beerdigung um alle Branchen des (Zusammen-)Lebens in der Stadt bemühen. Die Azubi entdecken unser breit gefächertes Programm an Tätigkeiten spannend. Sie studieren gemäß Ausbildungsberuf viele unterschiedlichste Ämter nachvollziehen. Dabei sind sie keine Einzelkämpfer, statt dessen sein in das jeweilige Team integriert. Auch begegnung sich die Lehrlinge untereinander zur Bearbeitung verschiedener Kundenaufträge. Ab wann bist Du dabei?

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Fortbestand (älter als 3 Jahre) mit herkömmlicher Ausstaffierung entstehen momentan durchschnittlich für 2.965 /m² zum Kauf offeriert, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) unkosten im Durchschnitt 3.208 /m². ETW aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) sind durchschnittlich zu 2.471 /m² verkauft, Neubauwohnungen ausgabe im Schnitt 4.177 /m².

Das traditionelle Stadtbild vermochten trotz eines Teilabbruchs der alten Stadtbefestigung, deren Saunasteine im 19. JH zum Bau des Bahnhofs und zum Bau von Fabriken genutzt worden sind, erhalten könnten. Im Zweiten Weltenbrand blieb Ravensburg wegen einer sinnvollen und rüstungsindustriellen Trivialität und auch dank eines großen, von Schweizern geführten Versorgungszentrums des Roten Kreuzes von erheblichen Angriffsversuchen der alliierten Streitkräfte verschont. Sanierungs-Bausünden, insbesondere der 1970er-Jahre, eingestuft haben sich in Einschränkungen. In 80er Langer Zeit wurde die Altstadt aufwendig erneuert und für den Durchgangsverkehr dicht.

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Immobilienbüro sind Fachkräfte, die den Immobilienkäufer mit Hilfe des Verkäufer koppeln.

Zur Bewertung des Vergleichswerts sein die Sonderangebote ähnlicher Häuser als Stand verwendet. Diverse Kaufmann sollten die Preisgestaltung für ähnliche Immobilien verschieden festsetzen, was zu Unterschiede im Wert führt. In Gebieten mit einem größeren Programm, aber niedriger Anfrage sollten diese Preisgestaltung niedriger sein. Zugeschnittene Immobilienbewertungen schwanken beträchtlich, daher empfehlen wir Ihnen in dieser Situation einen Experten hinzuziehen.

Bisweilen massive Preisgestaltung sollten Bestandnehmer in Baden-Württemberg abdrücken. In Haltbarkeit gieren Wohnungsvermieter 12,70 Euro pro Meter - der allerhöchste Wert der Untersuchung und 14 Prozent über vor fünf Mehreren Jahren. In Tübingen sollten Interessenten im Schnitt mit 12,40 Euro (plus 27 Prozent) pro Qm planen und in Sindelfingen mit 12,10 Euro (plus 30 Prozent). Unter den Top-10 der kosten intensivsten deutschen Mittelstädte sind acht aus Baden-Württemberg.Der Trend fußt nicht zuletzt auf der wirtschaftlichen Lage Baden-Württembergs: Bodensee und Mittelgebirge sind erfolgreiche Ferienregionen und boten vor Corona viele Jobs im Tourismus- und Freizeitsektor. Zudem haben eine Vielzahl Mittelständler und die jedem Dax-Konzerne Daimler und SAP ihren Stammhaus in BaWü.

Die WeltPartner eG (ehemals dwp eG bzw. Dritte-Welt Partner) wurde 1988 von vielen Weltläden in Mitten der Gegend Landschaft gegründete und ist mittlerweile Deutschen zweitgrößter freier Importeur von Fairhandels-Produkten. Die Einrichtung verscheucht die Waren außerhalb des individuellen Internet Shops über Weltläden, Regionalverteiler, Großverbraucher und den Naturkosthandel in unseren Kaufhäusern und im nahen Ausland.

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Frequently Asked Questions


Es wird nicht erwartet, dass die Preise in den Städten in Zukunft in gleichem Maße steigen werden. Laut einer Studie der Deutschen Bank aus dem Jahr 2021 könnten die Immobilienwerte in einigen Stadtgebieten in den nächsten Jahren sogar sinken.


Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten sollten, hängt von finanziellen, zeitlichen und steuerlichen Aspekten sowie Ihren persönlichen Umständen ab. Wer einen hohen Verkaufserlös erwartet, den Erlös für einen neuen Immobilienkauf benötigt oder die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten einer Mietimmobilie umgehen will, entscheidet sich etwa für den Verkauf. Wer regelmäßige Einnahmen vorzieht und solvente Mieter hat, trifft die Entscheidung zur Vermietung.

Die völlig unverbindliche Online-Immobilienbewertung ist ein wunderbares Marketinginstrument. Der Preisfinder errechnet den geschätzten Wert Ihres Hauses. Auf diese Weise behalten Sie den Überblick über Ihre Pläne und erhalten eine genaue Einschätzung des voraussichtlichen Verkaufspreises Ihrer Immobilie.

Unser Preisfindungsservice steht auch potenziellen Käufern zur Verfügung. Wenn Kunden unsicher sind, ob ein Angebot für sie attraktiv ist, können wir ihnen helfen. Unsere Immobilienmarktforschung wird Ihnen zeigen, ob der Verkäufer versucht, Sie auszunutzen oder ob Sie ein angemessenes Angebot erhalten.

Wenn Sie in Deutschland eine Immobilie verkaufen, muss der Kaufvertrag von einem Notar beglaubigt werden. Die genauen Verkaufsdetails und sämtliche (mündliche) Absprachen müssen von den Vertragsparteien selbst im Vertrag festgehalten werden – und das in juristischer Fachsprache.

Zudem werden diverse Unterlagen benötigen Sie beim Immobilienverkauf. Dazu gehören z.B.: Aktueller Grundbuchauszug, der nicht älter als drei Monate ist. Grundrissse, Energieausweis, Baubeschreibung. Wohngeldabrechnung. aktueller Wirtschaftsplan. Teilungserklärung. Protokolle der Eigentümerversammlungen.

Zur Festlegung des Verkaufspreises muss auch der Immobilienwert ermittelt werden. Um den Immobilienwert zu ermitteln, sind die Faktoren wie Lage, Baujahr, Art und Größe der Immobilie, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Nutzung, Ausbaumöglichkeiten und Grundbucheinträge entscheidend.


Die Immobilienpreise werden im Jahr 2022 weiter steigen. Erfahren Sie, wie sie sich nach Meinung von Experten in den nächsten Jahren entwickeln werden und wann und wo ein guter Zeitpunkt zum Investieren ist. Wir geben Ihnen einen Überblick über die Aspekte, die die Preisstruktur von Immobilien bestimmen.

Wechselt ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung den Besitzer, entstehen Kosten. Notar-, Makler-, Grundbuch- und eventuelle Grunderwerbssteuern müssen bezahlt werden. Schuldbrief, Vermarktungskosten und evtl. Spekulationssteuer sind weitere Kostenblöcke.

Das Finanzamt verwendet drei Methoden, um den Marktwert von Immobilien zu ermitteln: den Vergleichswert, den Ertragswert und den tatsächlichen Wert. Die Vergleichswertmethode ist die am weitesten verbreitete Methode. Welche Methode angewandt wird, hängt von der Art der Immobilie und der Menge der verfügbaren Daten ab. Weitere Informationen zu den verschiedenen Methoden finden Sie auf dieser Seite.