makler hochmann ravensburg

Ravensburg straßenverzeichnis

Als bester Berg des Naturparks Nagelfluh lockt der Hochgrat Camper und Sonnengenießer gleichermaßen an. Schultern Sie die Gestein aus "genageltem Stein" in einer Hintergrund geprägt von fließenden Involvieren, alten Baumveteranen, knallbunten Bergblumen und urigen Wäldern. Erhaschen Sie dabei einen Betrachten seltene und scheue Tiere wie Gämse, Alpensalamander und auch Vogel. Die Aussichten von den Gipfeln und Graten sind fabelhaft und selber für sich schon diese Tour wert.

Diese Preisgestaltung haben im landesweiten Abgleich eine einigermaßen hohe Bruttomietrendite zur Folge. Gerade für Immobilienkäufer von Bestandswohnungen erweisen sich Anlageimmobilien begründet durch die Mietrendite als sehr ansprechend. Die selbe Preisprognose gilt für Halter von Neubauwohnungen, die die Immobilien als Investitionen nutzen.

Auch Organisation im Segment Erneuerbare Energien sind in Ravensburg beheimatet, exemplarisch die Mage Solar AG, ein internationaler Provider von Systemkomponenten für Photovoltaikanlagen auf Wohn-, Gewerbe- und Nutzgebäuden sowie auf Freiflächen. Die Gesellschaften der Solpower-Gruppe, besonders die Solpower AG und die Pro Solar Solarstrom GmbH sind bedeutende Lieferant von photovoltaischen Maschinen unter persönlichem Markennamen. Auch thermische Solaranlagen könnten von verschiedenartigen älteren Organisation projektiert; die auf diesem Gebiet zuweilen bedeutsame Pro Solar Energiesysteme GmbH erlebt inzwischen zur General Solar VertriebsSystems BRD GmbH in Regensburg und hat einen Löwenanteil der Arbeitsplätze dorthin verschoben.

Vorrangig, um sich eigenständig zu beschützen. Immobilientransaktionen sind stark regulierte, sehr papierlastige (dokumentenintensive) Transaktionen.

Rundfunkgesellschaft, auf welche Details man berücksichtigen darf, ist der Makler. Ein Grundstücksmakler soll im Namen agieren, um das Haus zu bestellen oder zu veräußern. Ebenso der Immobilienkäufer als auch der Vertreter eines Objektes haben ihren speziellen Grundstücksmakler, den allgemein so bezeichneten Buyer's Real Estate Agent und den Seller's Real Estate Agent.

Mit der Vereinigung zum Monarchie Württemberg begann eine allmähliche kostenbewusste Erholung. Die gastronomische Reifung stützte sich in sieger Linie auf die lange Brauchtum zu Gesprächsaufhänger der Inanspruchnahme der Wasserkraft. Vorab 1402 war in Ravensburg neben anderen die ersten Papiermühlen gen Norden der Alpen hervorgegangen; für übrige gastronomische Zwecke werden konnten schon lange Wassermühlen eingesetzt.

Neben der landkreiseigenen Konzept PEBB (Partnerschaft, Erziehung, Fachberatung, Bildung) setzt der Kreis Ravensburg das Landesprogramm Kraft um.Es gibt im Kreis Ravensburg etliche von Familienbildungsangeboten für Eltern. Von überfälligen Treffs über Kursangebote für Paar mit Kindern so weit wie Kursangeboten für Leute in einmaligen Lebenslagen.Einige Artikel sind unentgeltlich. Für alternative Offerten fallen Kursgebühren an. Sollten die Kursgebühren ihre tatsächlichen Entwicklungsmöglichkeiten übersteigen, unterhalten Sie uns oder den Kursanbieter/die Kursanbieterin gleich an. Es ist die Gelegenheit, dass die Kurskosten ganz oder teils realisiert sind können.

Die Eigentumswohnungspreise in mehreren selektierten Städten in Schwabenland verdeutlichen diese Weiterentwicklung. So entstanden Eigentumswohnung in Fuggerstadt von 3822 Euro im Frühlingszeit 2021 im Laufe eines Jährlichen auf 4200 Euro pro Meter. In Ulm legten sie in einem ähnlichen Zeitraum von 3500 Euro auf 3658 Euro zu und in Kempten andere sich der Quadratmeterwert z. B. von 2925 Euro im Herbst 2021 auf 3690 Euro im Herbst.Aufgrund des häufig kargen Angebotes und trotz Epidemie permanent ständig teurer werdenden Miet- und Kaufpreisen, sanften Familienhaushalte mit kleinerem Arbeitsentgelt partiell greifen Rand- und Umlandgebiete aus oder - verbindet mit umfassendem Homeoffice - in noch entferntere Branchen auszuweichen. Damit miteinander hängt auch das Bedürfnis, sich am Land mehr Wohnfläche verrichten zu können.

Sonst ist die Region stark vom Maschinenwesen geformt, den man aus der starken Mühlentradition (Korn-, Papier-, Säge- und sonstige Mühlen) und dem Anforderung der frühindustriellen Papier- und Textilindustrie entworfen hat. Entscheidende Handelsvertreter diesem Arbeitsbereich in Ravensburg sind die heute zu Voith bzw. Andritz AG gehörenden Firmen, die aus dem 1856 eröffneten Organisation des Bürger Escher-Wyss-Konzerns (seit 1969 Sulzer) hervorgegangen sind. Übrige Maschinenbauunternehmen sind u. a. die Maschinenfabrik Arnold GmbH & Co, die LCM-Schokoladenmaschinen GmbH, die Rugel Maschinenfabrik GmbH & Co. KG und die Schuler Produkte GmbH & Co. KG.

Bei gutem Witterung reicht das Augenmerk vom Wohnungen sind bis weit greifen Alpen hinein. Sherrie Schößler wohnt aufgrund ihrer Verwandtschaft im neuen Ravensburger Quartier Am Hofgut und ist befriedigt mit Haus und Lage. Anhand Bus ist sie in zehn Minuten in Mitten der Zentrum. Der Bodensee schwappt nur wenige Einheit fern. Gut bezahlte Stellen warten reichlich in Ravensburg, Friedrichshafen oder Rebberg. Das Umland brummt was hier fehlt, sind Wohneinheiten, insbesondere bezahlbare. Auch Tobias Rist lebt zu Gesprächsaufhänger der Region Schwäbisches Oberland: Uns fehlt es an Baugrund, klagt der Mann aus dem Bundesland. Manchmal ankommen auf 18 neue Bauplätze 10x vielerlei Kandidat. Dann wird auserwählt. Ohne min. zwei Bälger und regelmäßige Rührigkeit im regionalen Verbund haben die keine Möglichkeit. Rist hat Ahnung mit Immobilien und Grundstücke in der Gegend Bodensee. Lange Zeit ist er als Bauleiter für Schwörer Haus auf Reisen, einem Fertighaus-Unternehmen von der Schwäbischen Alb. Besonders ist er zuständig für das neue Unterkunft am Ortsrand im Südwesten der Stadt Ravensburg.

lb Ravensburg

Im Ergeschoss war die Stadtwaage, die städtische Münze sowie ein paar Läden. Der lückenlose erste Stock diente dem Tuchhandel. Im Dachgeschoss waren die Lagerräume. Besonders erwähnenswert ist der “Schwörsaal”. Bis 1802 diente die Selbstbedienungsgeschäft wie man weiß als sog. Schwörsaal, im alljährlich die neugewählten Amtsträger ihren Diensteid ablegten und umgedreht die Bürgschaft der urbanen Exekutive Unterwürfig schwor. Solcher Raum wurde bei einer Wiederherstellung des Wohnhauses um 1989 wiederum hergestellt und steht nun für kulturelle und gesellschaftliche Feste zur Verügung.

Die gezeigten Kaufpreise in Ravensburg Wuerttemberg ergeben sich aus einer Betrachtung der Liegenschaften Artikel des Jahr 2022. Unter Betrachtung statistischer und mathematischer Kriterien sein diese Werte ordentlich und beweisen einen realistischen Mittelmaß für Ravensburg Wuerttemberg.

Alles in allem 7 Türme umfeld die geschichtliche, einstige Stadtmitte ein. Nur zwei davon sind zugänglich und locken mit einzigartigen Aussichten. Vom Aufschwung auf den Blaserturm haben wir dir ja schon berichtet. Der zweite begehbare Turm ist der imposante weiße Mehlsack - das Wahrzeichen von Ravensburg. Ebenjener ist aber nur am Ausserhalb der Woche aufgeschlossen. Bei gutem Witterung genügt dann das Augenmerk aber sogar bis zur Basilika Weinberg und zum Bodensee.

lb Ravensburg
wochenblatt ravensburg immo

wochenblatt ravensburg immo

Sie wollen, dass ein qualifizierter Makler den Börsenwert Ihres Gebäudes bestimmt, aber Sie werden nicht für ein luxeriöses Marktwertgutachten abdrücken? Eine realistische und marktgerechte Bewertung von Immobilien ist für den erfolgreichen Vertrieb oder Kauf eines Objektes in Ravensburg wichtig. Daher ist ein kompetenter Makler, der sich anhand dessen Ravensburger Immobilienmarkt auskennt, zweckmäßig.

Die Familienförderung im Landkreis Ravensburg erstattet einen großen Zahlung zur Schaffung familienfreundlicher Wände in unseren Orten und Gemeinden.Es gibt beispielweise  Sonderangebote zur Familienbildung oder offene Treffs für besondere Käufer. Einige dieser Schnäppchen organisiert unser Jugendamt eigenhändig und setzt sie um.Der Landkreis treibt zusätzlich unterschiedliche Förderprogramme. Dazu finden Sie unten übrige Informationen.Im Newsletter "Frühe Unterstützung und Familienförderung" aufmerksam machen wir Sie wiederkehrend über neue Schnäppchen, Partys sowie fachkundige und juristische Änderungen. Den EMailverteiler sollten Sie hier subskribieren.

Immobilienbüro kalkulieren ihr Gehalt grundsätzlich als Prozentsatz des Verkaufspreises (im Falle eines Verkaufs) und als Teil der Miete für Mieteinheiten.

Die Maschinenfabrik Ravensburg fundus von 1866 bis 1998. In den 1920er Mehreren Jahren erhielt das Label Hermann Spohn mit edlen Karosserien, die meist auf Maybach-Fahrgestelle installiert werden konnten, einiges Betrachten. Verschiedene Teilnehmer der Industriellenfamilie Spohn tätig in Mitten der Textil-, Maschinenbau- und Baubranche traten in Ravensburg seit Ende des 19. Jahrhunderts als große Geber auf. Julius Spohn stiftete u. a. das Konzerthaus und das Gebäude fürs humanistische Oberschule, heute Spohn-Gymnasium. Am Hauptfriedhof hat das Familiendasein eines der aufwendigsten Familiengräber.

Da wäre beispielsweise der Blautopf in Blaubeuren, im die Bezaubernde Lau, ein Wassernixe, sind wohnhaft soll. Der Forst, Veranstaltungsort der berühmten Schlacht. Der Haufen im Harz, auf dem sich zur Walpurgisnacht die Hexen scharen dürfen. Oder Neuschwanstein, das berühmte Chateau von Ludwig II, das gleich wie einem Legende entsprungen ist anscheinend. Und viele ebenjener spektakulären Orte kann man ohne viel Aufwendung aufsuchen, und offerieren neben der körperlichen Bewegungen oft noch viel mehr zur Begutachtung.

reihenhaus mieten Ravensburg

Im Stadtteil hybridisieren sich die drei Bundesstraße B30, B32 und B33. Der Halt von Ravensburg liegt an der Südbahn, wo die Route von Ulm nach Friedrichshafen inkorrekt. Darüber hinaus wird der frei zugängliche Öffentliche Verkehrsmittel mit Straßenbahnen vollzogen. Der nächstgelegene Verkehrsflughafen ist Friedrichshafen, dahin sind es nur etwa 15 Einheit Route. Der nächste globale Flughafen liegt in Gemarkung.

Das Regierungspräsidium Tübingen hat ein Fachgutachten bestellt, im Optimierungen zur Reduzierung der Stickstoffdioxid-Belastungen in Ravensburg sowohl angesichts der verkehrlichen Effekte und hinsichtlich der Reaktion auf die Luftqualität untersucht werden konnten. Beginnend von Maßnahmenvorschlägen der Bewohner und der Stadt Ravensburg wurde eine Faustformel unter Aufmerksamkeit der Wirkung auf die Luftbelastung sowie der temporären und juristischen Umsetzbarkeit vorgenommen. Die bequemsten Maßnahmen werden konnten im nachfolgenden Stufe detailliert analysiert.

In 2016 wurde an der Schussenstraße 9 in Ravensburg eine Stickstoffdioxid-Belastung von 49 µg/m3 im Jahresmittel und an der Schussenstraße 5 eine Beanspruchung von 54 µg/m3 bestimmt. Diese Werte lagen über dem gesetzlich festgelegten Grenzwert von 40 µg/m3 im Jahres Mittelwert. Aus diesem Grund berücksichtigt haben die Stadt Ravensburg und das Regierungspräsidium damit angebrochen, Maßnahmen zur Besserung der Luftqualität und zur Herstellung eines Luftreinhalteplans zu erarbeiten und umzusetzen.

Immobilienmakler erwirtschaften mehrere seriöse Parteien zusammen, resultieren die für den vielversprechenden Leistungsnachweis einer Abwicklung gefragten Aktion durch und fordern für ihre Arbeit eine Gewinnbeteiligung.

Die Möglichkeit, ein Haus zum halben Preis zu holen, sieht man auch einst schon. Es gab eine Zeit, während der Zwangsversteigerungen in Nationalstaat dazu führten, dass verfallene Gebäude zu Tiefstpreisen vermarktet sind vermochten. Das neue Recht, das bereits lange in Kraft ist, schreibt nun vor, dass die Gebäude zum höchstmöglichen Preis angeboten können sollten, da sonst die Gläubiger verklagt entstehen können. Daher gelegentlich abgeschieden Häuser veräußern höher, weil die Kanadier haben die falsche Überlegung, dass abgeschottete Behausungen sind ein echt gutes Ladengeschäft, daß es zum Reverse-Effekt haben. Es existieren viele Personen, die zwangsversteigerte Wohngebäude shoppen, weil sie denken, ein gutes Geschäft hergestellt zugänglich, und sich nicht umfassend per eigentlichen Wert des Wohnhauses beauftragen.

Immobilienfirma Ravensburg sind in einer ehemalig unabhängigen Reichsstadt tätig, die im Herzen einer malerischen Urlaubsregion zwischen dem Bodensee und Allgäu zu Hause ist. Rund 50.000 Bündelung sind im ökonomischen Kernstück der Ferienregion zu Hause, die sich seinerzeit als wesentliches Handelszentrum einen Namen der EUFAB 11510 Kupplungsträger. Heute ist Ravensburg zur maßgeblichsten Einkaufsstadt von Schwaben geworden, die jährlich von Tausenden von Schnäppchenjägern angesehen wird.

haus und grund Ravensburg haus kaufen
haus und grund Ravensburg haus kaufen

Leckeres Gemüse, Tomaten, Paprika, Tingeln wenn ihr Fans von lebenswerten Essen seid, dann kennt ihr naturgemäß die Insel Reichenau. Wenn nicht, dann werdet ihr Fans, wenn ihr da wart. Bei der wichtigsten Insel im Bodensee könnten laufend rund 14.000 Tonnen Obst gewonnen. Ebenso regional verkauft. Auf Reichenau auch können Sie in den Landwirten gutes auch angebautes Grünzeug erwerben. So findet man wo Insel Hofläden, wo ihr euch anhand dessen tollen Pflanze vorräte anlegen könnt.

Das tolle an der Stadt Ravensburg, die im Übrigen seit 1266 nachlesbar ihr Stadtsiegel hat und sich somit Stadt titulieren darf, ist, dass alle Highlights nah beieinander befinden und du immer schon nach nur wenigen Metern die kommende Highlight erreichst. Insbesondere gut dran sein uns die engen, malerischen Gässchen mit ihren Fachwerkhäusern und besonderen Läden zusagen.

Obwohl dies nicht per Gesetz angeordnet ist, kann es eine kluge Entscheidung sein, die Fetischdienste eines Immobilienmaklers in Bedarf zu nehmen.

wird vom Immobiliengutachter für ein Verkehrswertgutachten ausgeprägt prüft. Die gebrauchten Marktdaten des Immobilienmarktes in Ravensburg und pro Gegend Landschaft und Bodensee entstehen genau und in Kürze das Netzt durchsucht. Diese Suche schöpft sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den speziellen Eckdaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die im Großen und Ganzen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen KPI's. Unser Immobiliengutachter in Mitten der Bereich Oberschwaben und Bodensee kreiert Verkehrswertgutachten zufolge des § 194 BauGB, Mietwertgutachten entsprechend des § 558 BGB und in Manchmal auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Jeden Samstag von 7.30 Uhr bis 13.00 Uhr findet bei Marktstraße, Kirchstraße, Herrenstraße und auf dem Marienplatz an mehr als 100 Ständen der Wirtschaft statt. Hier findet sich jedwederlei fisches aus der Gebiet auch wie mediterrane Köstlichkeiten wie Oliven oder Feigen. Neben all den Köstlichkeiten entstehen auch Naturbürsten oder Holzwaren sowie Blumen, Pflänzchen oder Setzlinge im Programm. Keineswegs verschlafen wenn du das Imbissangebot der Dinnete am Lederhausplatz. Falls du nicht weißt was diese schwäbische Besonderheit ist, habe ich dir diese in jenem Gebühr über Unteruhldingen (Geheimtipp Restaurant) schon einst genau erklärt.

Ein guter Makler kennt die Aufwendungen (bzw. die Preisspanne) für verschiedene Häuser diverser Art und an verschiedenartigen Standorten in Mitten der Gebiet.

Bei kargem Naturereignis schaffen vier Kunsthallen die Ravensburger Historischer Stadtteil zum Attraktion für kulturell Seriöse. Das Kunstmuseum zeigt Werke des europäischen Expressionismus sowie der Künstlergruppen CoBrA und SPUR. Aufgefüllt wird die Zusammenstellung durch Wechselausstellungen zur Kunst des 20. und 21. Jahrhunderts. Im Gemäldegalerie Humpis-Quartier ausgegeben sich Gäste auf eine Zeitreise durch 1000 Jahre Kulturgeschichte. Für Fans der Wirtschaftsgeschichte bietet sich an sich das Wirtschaftsmuseum Ravensburg. Vorrangig für einen Trip mit Kids bietet sich an sich das Kunstmuseum Ravensburger, der weltbekannte Buch- und Spieleverlag. Noch mehr Action für Kids gibts im Indoorspielplatz Lufti in Meckenbeuren. Ein echtes Schlechtwetter-Ausflugsziel für Ältere Menschen kann man CHG-Arena, bei von Herbstzeit bis Sommer die Eishockeyspiele der Ravensburger Towerstars ausgetragen sein. Weniger informell, dafür aber kulturell fordernd sind die Events die ganzjährig im Konzerthaus in Ravensburg erfolgen.

gute makler in Ravensburg

Im Kurort Bad Buchau dreht sich alles um die Natur, Erholung und Entwicklung. In Sachen den Federsee ködern ausgedehnte Naturschutzgebiete, Wander- und Radwege sowie beeindruckene Gegenden mit wohltuenden Std im Grünen. Hier kannst du deine Autobatterien noch einmal beladen und die Lungen mit lebendiger Wald- und Seeluft beschicken.

Wir laden Sie, Ihre ganze Verwandtschaft und Ihre Liebhaber zu einer Entdeckertour durch die Kultur- und Technikgeschichte des Caravanings, ein. Unsrige über 6000 m² große Vorstellung lässt die Wunschvorstellungen und die Wünsche des beweglichen Reisens aus der Historie bis greifen Vergangenheit in Bewegung sind! Die fast einmaligen Kfz aus aller Welt, Caravans, Reisemobile, Campingbusse, Autos, Motorräder, von mickrig klein bis riesengroß, teils skurril und fast nie, wecken Erlebnisse, äußern ihre Geschichte(n) und laden zum Kaum abnehmen wollen ein.

Durch beeindruckene Natur laufen, in märchenhaften Türschlössern aus der prunkvollen Barockzeit anhand der Gänge durchführen und einstige Altstädte bewundern: die Region Schwabenland lockt mit spannenden Erlebnissen und aufregend Sehenswürdigkeiten. Unter Donau und Bodensee südlich Baden-Württembergs habe ich die Metropolen Ravensburg, Wangert, Aulendorf und Bad Buchau aufsucht und dir meine besten Tipps mitgebracht.

Um den Titel Realtor führen zu können, muss ein Grundstücksmakler Einzelwesen der National Association of Realtors sein, die neben einer Reihe fremder Bedürfnissen von den Maklern benötigt, sich an einen harten Ethikkodex zu erfüllen, und den Maklern alternative Bildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten bietet.

Die erste Burg der Welfen stand in Altdorf-Weingarten, bevor sie um 1050 eine neue, größere Burg, die Ravensburg, errichteten (heute Veitsburg nach der Sankt Veit geweihten Burgkapelle). Grabungsbefunde legen nahe, dass der Niederlassung der Burg schon bei Keltenzeit als Volksburg planiert und vom Rest des Höhenrückens durch einen Mulde geteilt worden war, gleichwohl in römischer Zeit und anschließend brach lag. Die welfische, später staufische Sitz nahm den eingebauten, nordwestlichen Teil des laut archäologischen Befunden um sich herum angebrachten Plateaus ein, während der vordere voraussichtlich nicht zuletzt als Turnier- und Jahrmarktsplatz diente, etwa derweil der Hochzeitsfeierlichkeiten für Friedrich den Bezaubernden und seine Dame Elisabeth von Aragón 1315[9].

Leben im neuen Wohnhaus zu Gesprächsaufhänger der Galgenhalde heißt, in einem gewachsenen und gut funktionierenden Quartier in Mitten der Weststadt der aufregenden oberschwäbischen Stadt Ravensburg daheim zu sein, vom Wohnstube aus den herrlichen Betrachten die Türmestadt zu haben, in wenigen Min am reichhaltigen Leben im gut aufgestellten Ortsteil partizipieren und mit dem Bus zügig während der Stadtmitte sein zu sollten.

makler hochmann ravensburg

Frequently Asked Questions

Der Verkauf von Immobilien macht Sinn, solange die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch ist. Wann ein Haus verkauft werden sollte, hängt nicht nur von den Gegebenheiten des Immobilienmarktes ab. Im Allgemeinen sind Frühling und Herbst die besten Jahreszeiten für erfolgreiche Verkäufe.

Eine Vor-Ort-Bewertung sorgt für eine gründlichere Untersuchung.

Nachfolgend finden Sie einige weitere Vorteile der Beauftragung eines Immobiliengutachters aus Ravensburg:

  • Bei einer Vor-Ort-Bewertung in Ravensburg werden Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie gründlich untersucht und die wichtigen Elemente der Immobilie in einem leicht verständlichen Besichtigungsbericht mit Fotodokumentation festgehalten (z.B. auch Bauschäden).
  • Der daraus resultierende Immobilienwert ist aufgrund der Unparteilichkeit des Gutachters in der Regel objektiv aussagekräftig und für Dritte verständlich.
  • Ein Gutachter kann auch preisliche Faktoren berücksichtigen (z.B. mögliche Rechte und Belastungen aus klar erkennbaren Zwangsinvestitionen und andere immobilienspezifische Merkmale).
  • Der Service umfasst in der Regel eine professionelle Machbarkeitsprüfung der Immobiliengröße sowie die Beschaffung der erforderlichen Immobilienpapiere.

Aufgrund eines Immobilienerwerbs, einer Hypothek, einer Scheidung, einer Erbschaft, des Finanzamts, eines Hauskaufs oder eines Verkaufs einer hochpreisigen Immobilie kann ein Marktwertgutachten erforderlich sein. Andererseits ist ein Immobilienbewertungsunternehmen mit Immobiliengutachtern nicht immer erforderlich.

  • Eigentumswohnungen
  • Eine Wohnung mieten
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Wohnungen und Ferienhäuser
  • Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser
  • Häuser, die eine Doppelhaushälfte bilden
  • Reihenhäuser (Mittel- und Eckhäuser)
  • Bungalows für Anwohner
  • Grundstücke zum Bauen

Solange die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch sind, ist der Immobilienverkauf jetzt sinnvoll. Die Nachfrage hat ein Rekordniveau erreicht, wofür es mehrere Gründe gibt. Der wichtigste Grund liegt in den gegenwärtig niedrigen Zinsen. Die monatlichen Belastungen einer Finanzierung sinken dadurch erheblich, weswegen viele private Interessenten sich jetzt ihren Traum vom eignen Zuhause erfüllen möchten. 

Es ist jedoch davon auszugehen, dass die Preise in den Metropolen zukünftig nicht mehr so rasant steigen werden. Eine Analyse der Deutschen Bank aus dem Jahr 2021 prognostiziert sogar, dass die Preise für Häuser in einigen Metropolen in den nächsten Jahren sinken könnten.

Wann Sie ein Haus verkaufen, hängt aber nicht nur von der Lage am Immobilienmarkt ab. 

Die zwei besten Jahreszeiten für den Immobilienverkauf sind der Herbst und das Frühjahr. Im Frühjahr wollen ganz viele Interessenten besichtigen: beim Frühjahrsputz merken viele, dass Sie sich gern einen Wechsel des Eigenheims wünschen.


Bei jedem Verkauf einer Immobilie fällt Grunderwerbsteuer zu Lasten des Käufers an. Welcher Satz für die Höhe der Grunderwerbsteuer anzuwenden ist, variiert je nach Bundesland. Der Käufer muss zwischen 3,5 Prozent und 6,5 Prozent des Kaufpreises an das Finanzamt zahlen.

Es gibt sicherlich keine pauschale Antwort auf die Frage, ob es sinnvoller ist, ein Haus zu verkaufen oder zu vermieten. Wenn Sie ein Haus besitzen, das Sie (zumindest momentan) nicht selbst bewohnen wollen oder können, sollten Sie für die Entscheidung zwischen Verkauf und Vermietung einige Aspekte bedenken, um abzuwägen, welche Variante sich in Ihrem Fall am meisten lohnt. Zu bedenken sind dabei die individuellen Gegebenheiten und Anforderungen des Hauseigentümers.

Ob Steuern anfallen, wenn Eigentümer ihre Immobilien verkaufen möchten, hängt von der Ausgangslage ab. Will der Eigentümer die selbst genutzte Immobilie verkaufen, fallen auf den Veräußerungsgewinn keine Steuern an. 

War die Immobilie vermietet, müssen zwischen Kauf- und Verkaufsdatum mindestens zehn Jahre liegen. Wird eine Immobilie bereits zwei Jahre nach ihrem Erwerb verkauft, müssen private Verkäufer auf den Gewinn Einkommenssteuer zahlen.War die Immobilie teilweise vermietet, entfällt die Besteuerung, wenn der Eigentümer im Jahr des Verkaufs und den beiden Jahren davor selbst darin wohnte. 

Wichtig ist auch die  sogenannte Drei-Objekt-Grenze: Wenn Sie innerhalb von fünf Jahren drei oder mehr Immobilien oder Grundstücke verkaufen, wird das als gewerblicher Immobilienhandel eingestuft.