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Die bedeutendste Pfad ist ohne Zweifel der Marienplatz, der auch als die gelass von Ravensburg angesehen wird. Hier stehen viele Baudenkmäler. Für eine mittelalterliche Stadt bietet der von Nord nach Süd, quer mit den lückenlose Historischer Stadtteil verlaufende Straßenzug eine ungewöhnliche Weite. Quelle dafür ist, das hier vormals die Stadtmauer verlief. Schon im 14. Jhd platzte die Stadt aber aus allen Nähten, womit der europäische Teil der heutigen Altstadt, die Unterstadt, in Mauerring berücksichtigt wurde und sich das Stadtareal gut verdoppelte. Der Marienplatz nimmt angesichts deren den Platz der original Stadtmauer samt Stadtgraben ein.

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Bei Verkaufstransaktionen wird die Vergütung dem Handelsvertreter in Schlussrechnung gestellt, derweil sie bei Vermietungen größtenteils dem Verpächter in Kalkulation inszeniert wird.

Auf den geringer steilen Wohnflächen werden teils Obstgärten und Streuobstwiesen angedacht, in Stadtnähe wurden diverse Areale auch in Sommerfrischen und Schrebergärten transformiert. Seit rund Drei Jahrzehnten wird ab und zu erneut Wein angebaut. Die Stadt Ravensburg ausübt einen Raabberg mit den Erscheinungsformen Müller-Thurgau und Spätburgunder am Rauenegg; obendrein gibt es einen gemeindeeigenen Raabberg zu Gesprächsaufhänger der Städtchen Taldorf. Die Gebiete zählen zum Feld Württembergischer Bodensee des Anbaugebiets Württemberg.

Aber auch die historische Innenstadt mit ihrem einmaligen Reiz lädt ein zum Weilen und Flanieren, zum Käuflich erwerben und Erspähen. Ruhe und Regeneration offeriert die Umgebung von Bad Waldsee, sei es die Ried- und Moränenlandschaft oder das Naherholungsgebiet Tannenbühl. Bad Waldsee empfiehlt sich darüber hinaus durch ein breites Kultur-, Sport- und Vereinsangebot.

Christkindlesmarkt Ravensburg: Besonders gemocht ist der Christkindlesmarkt Ravensburg. Dieser hat von Freitag vorm 1. Adventssonntag bis 22. Januar statt. Jeden Tag hat der Christkindlesmarkt von 11 bis 20 Uhr aufgemacht. Weiter Unterlagen zum Ravensburger Christkindlesmarkt wirst du hier finden.

Die Fertighaus-Branche steht vor neuen Schwierigkeiten, denn Baufläche sind in einen großen Teil deutschen Kreisfreien Städten knapp. Die Einfamilienhaus-Spezialisten richten sich aus diesem Grund um. Ein Gespräch mit Fertighaus-Profi Johannes Schwörer. Das Haus: Bislang haben Fertighaus-Hersteller vorrangig Einfamilien- und Doppelhäuser vertrieben. Verändert sich das vor allem? Johannes Schwörer: Selbstverständlich spielt das Ein- und Zweifamilienhaus noch heute die Schlüsselrolle, aber das Mietshaus gerät hier bei uns mehr und mehr in Focus. Woran liegt das? In unserer Heimat ist vorab deutlich Bereich bebaut und ist da ein sehr hohes Verkehrsaufkommen. Aufgrund dessen wird geringer Baugrund drumherum bezeichnet und die Grundstückspreise klettern. Wir sein in Zukunft auf nicht so Ebene autor bauen müssen. Versteht man darunter Hofgut vorbildhaft für  ein fast städtisches Quartier am Lande? Ich finde schon. Ziel ist [[GESCHLECHT1]], das Bauland vergleichsweise dicht, selbstverständlich auch variantenreich mit divergenten Haustypen zu bebauen. So können unterschiedliche Käuferwünsche mitbetrachtet können. Schwörer Haus hat aber die Mehrfamilienhäuser in Ravensburg auf keinen Fall produziert? Wo Länderübergreifenden Bauausstellung 2013 in Freie und Hansestadt Hamburg gekannt haben wir unser erstes neuigkeiten Mietshaus in Systembauweise erstellt. Als nächstes sieht man zwei Folgebauten in Pfullingen. Aus jenen drei Aufträgen haben wir viel lebt. Ebenjener Ablauf war aber für die Angebotseinholung für das Hofgut noch nicht beendet. Jetzt sind wir verfügbar. Was sind die Vorteilhaften Eigenschaften der Vorfertigung bei mehrgeschossigen Häusern? Vorfertigung schafft eine fühlbar überlegenere Güte und Akkuratesse. Da sollten wir unser vollständiges Knowhow aus 60 Jahrzehnten Einfamilienhausbau greifen Waagschale krümmen.

Ravensburg erzeugt vereint mit Weingarten und Friedrichshafen das Hauptzentrum der Gegend Bodensee-Oberschwaben. Ravensburg und Wangert erledigen bei ihrem Einzugsbereich auch die Funktionalität des Mittelzentrums. Der Mittelbereich inkludiert die südwestlichen Gemeinden des Landkreises Ravensburg mit 129.507 Finanzieller (Stand: 31. Januar 2011),[2] neben Ravensburg und Rebberg die nachfolgenden Gemeinden:

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Hoch per Wänden von Weingarten sitzt die Mehrschiffiger Kirchenbau am Martinsberg über der beschaulichen Zentrum. Sie wurde mitten unter 1715 und 1724 erbaut und ist die größte Barockkirche nordwärts der Alpen, etwa halb so groß wie der Petersdom. Ihre Raumwirkung ist dennoch komparabel mit ihrem attraktiven Entsprechung im Nation. Schon von außen beeindrucken ihre Höhe, Größe und Architektur. Nachdem du allerdings mit den reich erzeugte Holztür getreten bist, wird geschützt auch dir beim Anblick der überwältigenden Hauswände, prachtvollen Altäre und aufregenden Deckenfresken ein Wow entwischen.

Ravensburg ist große Kreisstadt und Oberzentrum der Bereich Bodensee-Oberschwaben. Rund  50.000 Personen leben während der Altstadt und in drei naturbelassenen Ortschaften Eschach, Taldorf und Schmalegg. Rund 9.200 Ha umfasst das lückenlose Stadtteil, durch das sich die Schussen in Nord-Süd-Richtung schlängelt. Althergebracht und internationalRavensburg hat Brauchtum: Schon im Mittelalter unterhielt die große Kompagnie der Humpis wesentliche Partnerschaft in ganz Kontinent. Dieser Tage wird man Stadt beeinflusst durch weltweite Vernetzungen: Mittelständische und großunternehmen spielen als "Global Players" in Handelsplätze auf aller Welt mit. Auch die Einwohner instandhalten Beziehungen zu Freunden in Ravensburgs Partnerstädten überall in Kontinent. Und ebenso verursachen Bevölkerung und Studierende aus mehr als 90 Nationen für ein offenes, kulturell buntes gesellschaftliches Leben.DienstleistungszentrumAls große Kreisstadt des Landkreises Ravensburg ist die oberschwäbische Weltstadt Dienstleistungszentrum. Neben den Ämtern der Stadtverwaltung hat das Landratsamt hier einen guten Sitz. Auch andere entscheidende Wohneinrichtungen, wie die Agentur für Tätigkeit, sind an diesem für die Bereich zentraler Ort vertreten. In den aller letzten Jahrzehnten hat sich Ravensburg zunehmend zum Medien- und Gesundheitsstandort entwickelt.Rege KommunalpolitikKommunalpolitisch ist Ravensburg eine bewegte Stadt. Die zeitgemäße Verwaltung im Verband mit einem sportlichen Gemeinderat und eifrigen Bewohnern läuft produktiv an einer zukunftsfähigen Stadt.Preisgekrönte umweltfreundliche Modellstadt Groß entwickelt wird hier der Umwelt-, Natur- und Schutz des Klimas. Als ökologische Modellstadt arbeitet Ravensburg schon seit dutzenden von Jahren an einer energieeffizienten Stadtentwicklung und ist für ihr vorbildliches Engagement häufig 1-a worden letztendlich 2012 als eU Energiestadt auf Bedingung des European Energie Award in Gold. 2011 erhielt Ravensburg von seiner Mitbürger Umwelthilfe einen Ersten Preis als "Hauptstadt der Biodiversität" in Mitten der Städteklasse 30.000 bis Einhunderttausend Einwohner.

Treffpunkt Mensa: Die Mensa in Mitten der Doggenriedstraße wird von Seezeit Anstalt Bodensee arbeitsbereichen. Durch ihre hauptniederlassung Lage ist sie bei dem Studenten der Universität Ravensburg-Weingarten und der Pädagogischen Uni Wengert gut zugänglich. Das Mensateam offeriert eine Menge Schnäppchen an. Neben Kaffeespezialitäten und Snacks entstehen so um die Unterlass verschiedene Menüs vertrieben. Bei KombinierBar konzipiert der Gast sein Lunch selber.

Ravensburg ist auch heute der effiziente Zentrum der Zone Bodensee-Oberschwaben. Ein erfrischendes Highlight stellt einen Spaziergang pro Ravensburger Kernstadt. Anhand der engen Zahlungsmöglichkeiten herumwandern, einst hier vorbei surfen und dort antesten - einem perfekten Shopping-Tag steht in Ravensburg überhaupt nichts im Wege. Ob schick, in oder klassisch in ungezählten Läden und Fachgeschäften findet man für jeden alles Notwendige. Ein besonderes Glanzlicht ist der Ravensburger Gemüsemarkt. Jeden Samstag lockt das muntere Trubel mit landwirtschaftlichen Erzeugnissen der Region, mit frischem Obst und Grünzeug, duftendem Brot, bunten Flower und weltweiten Besonderheiten.

Arbeitspreise und Lagen: Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser aus dem Lagerbestand (älter als 3 Jahre) mit standard Möblierung können aktuell durchschnittlich für 4.300 /m² zu kaufen bereitgestellt, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) ausgaben durchschnittlich 5.500 /m². Eigentumswohnungen im Vorrat (älter als 3 Jahre) entstehen im Durchschnitt zu 3.800 /m² offeriert, Neubauwohnungen kosten durchschnittlich 5.000 /m². Die Preise der Miete in Ravensburg richten sich nach dem kompetenten Mietspiegel, abwandeln aber klar nach Lage und Art der Ausstaffierung. Die größte Interesse an in Ravensburg besteht nach Häusern und Wohnungen ab drei Räumen. Wer ein Haus, eine Eigentumswohnung shoppen oder ausleihen, verkaufen oder untervermieten will, bekommt über einen ortskundigen Immobilienhändler gewissenhaft geeignete Klienten. Ravensburg lässt sich Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Land BaWü. Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer vom Bodensee weit im Tal der Schussen. Wegen der gut übrig gebliebenden alten Stadtbefestigung wird Ravensburg meistens die Stadt der Türme und Tore erwähnt. Die Einwohner der Stadt erfand sich in der Vergangenheit stetig aufwärts. Anno 1980 lebten hier noch 42.269 Bevölkerung, bis 1990 hatte sich diese Zahl bereits auf 45.650 gesteigert. Jährlich 2000 wohnten 47.768 Bündelung in der Stadt, 2011 gab es aktuell 50.028 Ravensburger. Der allerletzte Stand im Jahr 2013 zeigt indes einen ganz einfachen Bevölkerungsrückgang. Dereinst hatte Ravensburg nur mehr 49.098 Einwohner.

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Grundstücksmakler sind Profis, die den Immobilienkäufer mit dem Verkäufer koppeln.

Zur Auswertung des Vergleichswerts sind die Offerten vergleichbarer Häuser als Maßstab abgerufen. Diverse Händler können die Kosten für vergleichbare Immobilien und Grundstücke abwechslungsreich beziffern, was zu Abweichungen von der Norm im Wert führt. In Regionen mit einem führenden Angebot, aber niedriger Anfrage können diese Produktpreise geringer sein. Individuelle Immobilienbewertungen verändern beträchtlich, daher sollten Sie dann einen Fachexperten befragen.

Hin und wieder die höchsten Preise sollten Wohnungsmieter in BW bezahlen. In Dem Farbton begehren Wohnungsvermieter 12,70 Euro pro Quadratmeter - der allerhöchste Wert der Untersuchung und 14 V. H. mehr als vor fünf Mehreren Jahren. In Tübingen müssen Bewerber im Schnitt mit 12,40 Euro (plus 27 Prozent) pro M² lohnen und in Sindelfingen mit 12,10 Euro (plus 30 Prozent). Unter den Top-10 der kosten intensivsten bundesdeutschen Mittelstädte sind acht aus Baden-Württemberg.Der Trend fußt nicht zuletzt bei der tatsächlichen Lage Baden-Württembergs: Bodensee und Schwarzwald sind populäre Ferienregionen und boten vor Corona viele Jobs im Tourismus- und Freizeitsektor. Zudem haben viele Angehörige des Mittelstandes und die jedem Dax-Konzerne Daimler und SAP ihren Muttersitz in Baden-Württemberg.

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Die kontrover diskutierte Highlight in Ravensburg ist der Mehlsack. Der 51 Meter hohe Turm ist von fern erkennbar. Diesen haben wir uns für das Ende von unseren Rundgangs aufbehalten. Der Mehlsack wurde 1425 erbaut und ist das Emblem von Ravensburg. Anfänglich war die Bezeichnung Weißer Turm. Durch seine runde Form und den ausbleichen Putz kommt seit dem 16. Zeitintervall die Artikelbezeichnung Mehlsack.

Die Preise zum Vornehmen für Wohnungen für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den f zwölf Kalendermonaten über alle Lagen anhaltend stark angestiegen: Die Dynamik bauernfängerei im Durchschnitt 5.8% Prozentzahl. Die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind in vorangegangenen zwölf Kalendermonaten über alle Lagen über leicht gestiegen: Die Änderung betrug durchschnittlich 3.3% Von Hundert.

Die SchillerResidence wurde auf dem innenstadtnahen Areal der ehemaligen Tekrumzentrale errichtet. Eingegrenzt von Schillerstraße, Neuwiesenstraße, Th.-Gerhardinger-Weg und Ziegelstraße zählt diese Lage noch zum Nucleus der Region aufgrund ihrer prachtvollen alten Folie. Die pulsierende Bachstraße und der südliche Marienplatz sind zu der Weinbergstraße bzw. die Römerstraße in einigen wenigen Gehminuten geschaffen. Die umgebenden Wohnareale gelten zum traditionsreichen vornehmbürgerlichen Kernbestand der Ravensburger City.

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Bad Waldsee befindet sich in Gegend nördlich des Altdorfer Waldes auf 584 bis 754 m ü. NN. Die Kernstadt erstreckt sich auf einer Gegend inmitten zwei Seen, dem Stadtsee (Osten; 583 m ü. NN), der vom aus Route Süden schweren Urbach gespeist wird, und dem etwas mittelgroßen Schlosssee (Westen), in der vom Stadtsee designiert Pfaffenbach mündet und der aufgrund der nach Abendland fließende Steinach entwässert. Beim nordwestlichen Ortsteil Michelwinnaden entspringt einer der 2 Quellbäche des Donau-Zuflusses Riß.

Sehr deutlich ist die Fahne, die auf dem Dach des Mehlsack gehisst ist. Sie kann man Flagge der Stadt. Erbaut wurde der weiße Turm von 1425 bis 1429, um Angriffe auf die über ihm gelegene Burg zu vermeiden. Der imposante Mehlsack gilt als Emblem der Stadt Ravensburg. Zweifellos fragst du dich, warum ein Turm als Mehlsack benannt wird. Das hängt damit zusammen, weil er so ausschaut, als hätte man Mehlsäcke aufgeschichtet und den Turm dadurch gebaut. Willst du den Turm erklimmen, musst du 253 Treppenstufen klettern, um von 51 Metern Höhe die Aussicht über Ravensburg an die Sache heranzugehen. Das ist dennoch nur in Sommermonaten und am Samstag ausführbar.

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Bei dem obenstehenden Pressemitteilungen, das angezeigte Event bzw. das Unbesetzte Stelle sowie für das angezeigte Bild- und Tonmaterial wird man jeweils genannte Anlass bzw. Kommunikation verantwortlich zeichnen. Die Benutzung von hier veröffentlichten Informationen zur Eigeninformation und organischen Oberfläche ist meist kostenlos. Bitte ergründen Sie vor einer Weiterverwendung urheberrechtliche Fragen über die genannten Ursprung bzw. Kontakt.

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Auch die Umgebung von Ravensburg offeriert viele Zu sehen, unter denen die Klosterkirche in Weißenau und die Abtei in Weingarten außergewöhnlich bemerkenswert sind. Ebenso ist das nach der Stadt genannte Ravensburger Spieleland in Meckenbeuren, ein Vergnügungspark der Firma Ravensburger AG, ein populäres Ausflugsziel. Doch auch die Urlaubs- und Ausflugsgebiete am Bodensee und im Allgäu sind von Ravensburg aus unkompliziert erreichbar, damit erlebt die Stadt zu den vor allem interessanten Reisezielen in deutschen Onlineversandhäusern.

Eine Marienkirche wird vorab um 1250 als Geschäftsstelle von Altdorf erklärt. 1275 wurde sie Pfarrkirche und ab 1279 der Abtei Rebberg inkorporiert. 1340 bis 1380 wurde die Pfarrkirche Liebfrauen an der Stelle der alten Marienkirche neu erbaut, danach gab es viele Bauliche Veränderungen. Während der Liebfrauenkirche war auch der eigentliche Aufstellungsort der Ravensburger Schutzmantelmadonna, ein Werk des Ulmer Schülers Michael Erhart. Die Institution blieb bis 1802 beim Kloster Wengert inkorporiert. Gegenüber der Religionsgemeinschaft entstand das Stadthaus des Stadt Raabberg, das den Wohlstand des Stadt widerspiegelte (heute als Technisches Rathaus mit Kultur- und Meldeamt genutzt).

Pforzheim/München. Die Preise für Immobilien in BaWü sind nach vorn gewachsen. Im iV. Quartal 2021 lag deshalb der mittelwertige Quadratmeterschätzwert in BaWü bei 3530 Euro und damit rund elf Von Hundert über den Schätzwerten vom 1. Vierteljahr 2021 (3183 Euro). Das zeige die jüngste Analyse des Münchner Proptechs Scoperty zum bundesdeutschen Immobilienmarkt. Im Bundesvergleich casinospiele Baden-Württemberg in der Preisliga ganz vorn mit. Wer billiger kaufen werde, werde mit Vorliebe in Pforzheim oder Stadt bekomt hier was er sucht.

Ravensburg ist eine vergleichsweise eher kleine Stadt, an dieser der Immobilienboom gleichermaßen nicht vorübergegangen ist. Darum lässt sich Zahl der Grundstücksmakler Ravensburg in der Stadt recht überschaubar. Wer vor dem Hintergrund der Maklerdichte in Ravensburg nach einem außergewöhnlich spezialisierten Dienstleister Ausschau halten will, sollte etwas Zeit einschließen. Letzten Endes ist es speziell wichtig, dass der favorisierte Makler nicht alleine über die Art der Immobilienobjekte, anstelle auch über die Gebiet vertraut ist. Grundsätzlich sind Ortskenntnisse ausgewählte der wichtigsten Anhaltspunkte für die Wahl eines brauchbaren Ansprechpartners.

Spezialist schätzen den Wert einer Immobilieneigentum wo Grundvoraussetzung des tatsächlichen Marktwerts des Hauses und des Geländes. Wenn eine Standard-Bodenbewertung erreichbar ist, wird sie noch präziser. Standardgrundstückswerte sind die durchschnittlichen Grundstückswerte, die von kommunalen Gutachterausschüssen anhand der Ausgabe für den Grundstückserwerb und den Erschließungszustand in Voranschlag gestellt entstehen.

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Frequently Asked Questions

Der Verkauf von Immobilien macht Sinn, solange die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch ist. Wann ein Haus verkauft werden sollte, hängt nicht nur von den Gegebenheiten des Immobilienmarktes ab. Im Allgemeinen sind Frühling und Herbst die besten Jahreszeiten für erfolgreiche Verkäufe.

Eine Vor-Ort-Bewertung sorgt für eine gründlichere Untersuchung.

Nachfolgend finden Sie einige weitere Vorteile der Beauftragung eines Immobiliengutachters aus Ravensburg:

  • Bei einer Vor-Ort-Bewertung in Ravensburg werden Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie gründlich untersucht und die wichtigen Elemente der Immobilie in einem leicht verständlichen Besichtigungsbericht mit Fotodokumentation festgehalten (z.B. auch Bauschäden).
  • Der daraus resultierende Immobilienwert ist aufgrund der Unparteilichkeit des Gutachters in der Regel objektiv aussagekräftig und für Dritte verständlich.
  • Ein Gutachter kann auch preisliche Faktoren berücksichtigen (z.B. mögliche Rechte und Belastungen aus klar erkennbaren Zwangsinvestitionen und andere immobilienspezifische Merkmale).
  • Der Service umfasst in der Regel eine professionelle Machbarkeitsprüfung der Immobiliengröße sowie die Beschaffung der erforderlichen Immobilienpapiere.

Aufgrund eines Immobilienerwerbs, einer Hypothek, einer Scheidung, einer Erbschaft, des Finanzamts, eines Hauskaufs oder eines Verkaufs einer hochpreisigen Immobilie kann ein Marktwertgutachten erforderlich sein. Andererseits ist ein Immobilienbewertungsunternehmen mit Immobiliengutachtern nicht immer erforderlich.

  • Eigentumswohnungen
  • Eine Wohnung mieten
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Wohnungen und Ferienhäuser
  • Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser
  • Häuser, die eine Doppelhaushälfte bilden
  • Reihenhäuser (Mittel- und Eckhäuser)
  • Bungalows für Anwohner
  • Grundstücke zum Bauen

Solange die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch sind, ist der Immobilienverkauf jetzt sinnvoll. Die Nachfrage hat ein Rekordniveau erreicht, wofür es mehrere Gründe gibt. Der wichtigste Grund liegt in den gegenwärtig niedrigen Zinsen. Die monatlichen Belastungen einer Finanzierung sinken dadurch erheblich, weswegen viele private Interessenten sich jetzt ihren Traum vom eignen Zuhause erfüllen möchten. 

Es ist jedoch davon auszugehen, dass die Preise in den Metropolen zukünftig nicht mehr so rasant steigen werden. Eine Analyse der Deutschen Bank aus dem Jahr 2021 prognostiziert sogar, dass die Preise für Häuser in einigen Metropolen in den nächsten Jahren sinken könnten.

Wann Sie ein Haus verkaufen, hängt aber nicht nur von der Lage am Immobilienmarkt ab. 

Die zwei besten Jahreszeiten für den Immobilienverkauf sind der Herbst und das Frühjahr. Im Frühjahr wollen ganz viele Interessenten besichtigen: beim Frühjahrsputz merken viele, dass Sie sich gern einen Wechsel des Eigenheims wünschen.


Bei jedem Verkauf einer Immobilie fällt Grunderwerbsteuer zu Lasten des Käufers an. Welcher Satz für die Höhe der Grunderwerbsteuer anzuwenden ist, variiert je nach Bundesland. Der Käufer muss zwischen 3,5 Prozent und 6,5 Prozent des Kaufpreises an das Finanzamt zahlen.

Es gibt sicherlich keine pauschale Antwort auf die Frage, ob es sinnvoller ist, ein Haus zu verkaufen oder zu vermieten. Wenn Sie ein Haus besitzen, das Sie (zumindest momentan) nicht selbst bewohnen wollen oder können, sollten Sie für die Entscheidung zwischen Verkauf und Vermietung einige Aspekte bedenken, um abzuwägen, welche Variante sich in Ihrem Fall am meisten lohnt. Zu bedenken sind dabei die individuellen Gegebenheiten und Anforderungen des Hauseigentümers.

Ob Steuern anfallen, wenn Eigentümer ihre Immobilien verkaufen möchten, hängt von der Ausgangslage ab. Will der Eigentümer die selbst genutzte Immobilie verkaufen, fallen auf den Veräußerungsgewinn keine Steuern an. 

War die Immobilie vermietet, müssen zwischen Kauf- und Verkaufsdatum mindestens zehn Jahre liegen. Wird eine Immobilie bereits zwei Jahre nach ihrem Erwerb verkauft, müssen private Verkäufer auf den Gewinn Einkommenssteuer zahlen.War die Immobilie teilweise vermietet, entfällt die Besteuerung, wenn der Eigentümer im Jahr des Verkaufs und den beiden Jahren davor selbst darin wohnte. 

Wichtig ist auch die  sogenannte Drei-Objekt-Grenze: Wenn Sie innerhalb von fünf Jahren drei oder mehr Immobilien oder Grundstücke verkaufen, wird das als gewerblicher Immobilienhandel eingestuft.