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Tipp bei Immobilien Kaufangeboten: Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten bedeuten, dass keine ergänzende Vermittlungsgebühr (auch Außenprovision genannt) für den Immobilienkäufer besteht. In diesem Fall zahlt der Handelsvertreter die Gewinnbeteiligung bei populärer Bewerbung an beiden Immobilienmakler (dies bezeichnet man zu Beginn der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind befleißigt alle provisionsfreien Wohneigentum herauszufiltern. Dies ist jedoch durch die Ungleichheit bzw. zu geringer Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Provider manchmal nicht denkbar. So ist es in der Lage geschehen, dass wir nicht alle provisionsfreien Immobilien herausbekommen oder dass Artikel gar als provisionsfrei ausgedrückt werden, wenngleich sie nicht provisionsfrei sind! Wir abrücken uns daher von welcher Genauigkeit der dargestellten Immobilieninformationen.

Demgegenüber kann eine Internetbewertung auf gar keinen Fall eine unparteiische Bewertung regional tauschen. Für die Recherche der zugrunde liegenden Wertdeterminanten sollten das Wissen und die Praxiserfahrung eines Immobiliengutachters in Ravensburg einen bedeutenden Effekt haben. Das Netz kann diese Erstattung nicht liefern. Wir raten Ihnen daher, einen Einsatztermin mit unsrem Immobiliensachverständigen in Ravensburg zu festlegen.

Der Marienplatz darstellt das Herzstück von Ravensburg. Von hier kannst du in alle Himmelsrichtungen mit den damalige Freie Reichsstadt promenieren. Das bunte Sammelsurium der teils engen Lieferzeiten lädt dazu ein, sich darin einzubüßen und bequem machen zu gestatten. Dabei passierst du coole Läden wie die Schau mit Floristik und Lebensgefühl Probs oder attraktive Einrichtungsgeschäfte, kannst bei Schokoladenmanufaktur Ravensburg süße Genussmittel ausgaben und im der zahlreichen sympathischen Cafés eine schmale Rast machen.

Ravensburg zieht viele Fachkräfte aus ganz BRD an. Seit langem verzeichnet die Kommune einen üppigen Einwohnerzuwachs. Ausschließlich zwischen 2005 und 2014 sind die Preisgestaltung für Immobilien und Grundstücke daher um 43 Von Hundert gewachsen. Diese Preisentwicklung hat sich seit betreffend Zeit kaum ändert. Besonders attraktiv ist eine Haus, wenn sie freistehend ist. Aber auch wenn Sie ein Wohnhaus verkaufen, lässt sich Zahl der Kunden groß. Etwas kleiner benötigt ist Ihr Haus, wenn Sie eine Doppelhaushälfte verkaufen.

Objektbeschreibung: Diese große Doppelhaushälfte befindet sich in total einfacher innenstadtnaher Lage. Das Zentrum von Ravensburg ist in etwa 10 Augenblicken fußläufig ansprechbar. Im Parterre befindet sich der Innenbereich mit besonders großer Wohnküche und separatem Wohnstube mit riesiger vorgelagerter Holzterrasse und kleinem Gartenanteil.

Ravensburg, einst bedeutender Ort des spätmittelalterlichen Handels, ist auch heute der rationelle Kernpunkt der Region Bodensee-Oberschwaben. Ein erfrischendes Highlight ist ein Spaziergang bei Ravensburger Historischer Stadtteil. Aufgrund der engen Händlern herumwandern, einmal hier reinschauen und dort versuchen. Ob edel, in oder traditionell - in zahlreichen Fachgeschäfte und Geschäften besteht für jeden das Notwendige. Ein besonderes Glanzpunkt ist der Ravensburger Markt. Jeden Samstag lockt das muntere Pralle Leben mit agrarwirtschaftlichen Erzeugnissen der Zone, mit einzigartigem Obst und Pflanze, duftendem Brot, knallbunten Blumensträuße und globalen Spezialitäten.

1406 wurde die Pfandherrschaft der Waldburger repariert, als die Habsburger Waldsee miteinander mit Überlagern, Riedlingen, Munderkingen und Saulgau ein für alle Mal verpfändeten. Seit dieser Zeit ist der Zwangsbund ebenjener fünf Gemeinden auch als Fünf vorderösterreichische Donaustädte bekannt. 1415 kam es zum zweiten Terz der Bürger gegen die Regentschaft des Truchsessen, der mit Waffengewalt gefrustet wurde. 1426-1428 wurde das Rathaus errichtet.Siehe auch: abgegangene Burg Waldsee und Burgrest Neuwaldsee.

Für eine Immobilien­finanzierung ohne Eigen­kapital sollte man eine sichere Einnahme­quelle haben, um bei der höheren regelmäßigen Raten zahlen zu können. Vorteil­haft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicher­heiten einbringen können zum Beispiel eine alternative Immobilieneigentum, die schon bereits ab­bezahlt ist.

In Land kriegt jeder Immobilienfirma durchschnittlich 2,5 % und manchmal 2 % Gewinnbeteiligung für den Absatz einer Wohnstätte. Verschiedene Immobilienfirma eröffnen Cashback-Belohnungen an. Kanadische Immobilienfirma beziehen stärkere Vermittlungsprovisionen als in ländern in der EU. In den USA erhalten die Grundstücksmakler nur 1 % der Bonus, und ihre Behausungen sind sogar viel günstiger. Obschon Makler die am nur wenigen entstandenen der an einem Immobiliengeschäft personen in oben erwähnt Situation Parteien sind, erscheinen sie das größte Stück vom Torte erhältlich.

Ein Immobilienmakler soll seine Erfahrung praktisch tag für Tag verwenden. Ein Grundstücksmakler müsste nicht nebenbei verrichten. Das heißt, er sollte definitiv keinen Vollzeitjob haben und Häuser verkaufen, wenn er etwas extra Geld will. Ein Makler muss dazu befähigt sein, einen emotionsfreien Kopf zu behalten, wenn etwas falsch läuft. Ein Grundstücksmakler muss professionell sein und nie einen Klienten oder einen anderweitigen Immobilienbüro vom Halse schaffen, ganz gleich, was gemeint oder getan wurde.

Ravensburg besitzt ein ein sehr gutes Netz an amtlichen Bildungseinrichtungen. Den Angehenden Fernstudenten der Stadt stillstehen 7 Schulen, zwei Werkrealschulen, eine Prinzipiell und Penne, eine Mittelschule und drei Gymnasien bereit. Eine Lernanstalt und ausgewählte Privatschulen erweitern das gesamte Bildungsangebot. Studieren ist es möglich hier an der Dualen Universität Baden-Württemberg.

Der Wildpark Allensbach welcher seit dem jahre 2010 interessantes Ausflugsziel für Leute mit Sprösslingen am Bodensee. Hier leben auf viel Raum Wölfe, Luchse, Wisente, Schwarzwild und Damwild. Ihr könnt einen schönen Kinderspiel auf Basis von dem weitläufige Bereich mit einige wenige echt zuverlässigen Tierbeobachtungen verschmelzen. Malerische Spazierwege resultieren durch den tollen Wildpark am Bodensee. Vor allem angesehen bei Familien mit Kindern mit alt bekannten Kids ist der Streichelzoo, wo ihr mit Karnickel, Ziegen und Eseln kontakt aufnehmen könnt. Die Braunbären schaut ich mir möglichst aus seriöser Entfernung an. Und im Kräutergarten können Sie zusagen und schnüffeln, was die Natur an Heilpflanzen und Wildkräutern für uns anbietet. Wer könnte, kann durch den Wildpark auch mit der nostalgischen Parkeisenbahn vom Freizeitbahn pendeln und sich die Wildtiere aus den Wagons raus ansehen.

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Mithilfe der Pande­mie mühe geben mehr Leute als je zuvor den Immobi­li­en­kauf an und das lässt die Preise klettern, berich­tet Dr. Niels Jacob­sen, Geschäfts­füh­rer von immoverkauf24. Der Haupt­grund sei, dass Immobi­li­en in unsiche­ren Fristen Sicher­heit verhie­ßen. Dank der Pande­mie haben die eigene Wohnung für viele Menschen an Bedeu­tung gewon­nen und sie sind zur Verfügung, mehr Geld für ein Eigen­heim auszu­ge­ben, weiß Jacob­sen. Mangeln­de Anlage­al­ter­na­ti­ven und anhal­tend niedri­ge Zinswerte befeu­ern die Nachfra­ge nach Beton­gold zudem von Investorenseite.

Wer kennt sie nicht, die Ravensburger Casino Spiele? Obendrein mit dem weltumspannend tätige Organisation fühlt sich wohl Ravensburg weltweit tätige Popularität. Doch Ravensburg liefert noch diverses mehr. Neben einer extremen ökonomischen Intensität überrascht die Stadt mit ihrer Nähe zum Bodensee, dem südlichen Flair der Historischer Stadtteil und ihren sympathischen Bewohnern.

Die evangelische Pfarre Ravensburg blieb bis 1802 autark und wurde dann in deine mickrigen Evangelische Landeskirche in Württemberg eingegliedert. Ravensburg wurde infolgedessen Sitz eines Dekanats (siehe Kirchenbezirk Ravensburg). Die evangelische Stadtkirche Ravensburg erhielt 1842/1845 einen Turm. Eine zweite evangelische Gebetshaus gab es zuvor ab 1628. Dabei handelte es sich um ein ehemaliges Traidkasten, das zur Dreifaltigkeitskirche umgestaltet worden war. Diese Kirche wurde 1852 abgebrochen.

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Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch xfache Miete genannt) zeigt, auf wie unzähligen Jahreskaltmieten beläuft sich der Wert. Beim Einkaufspreis von 120.000 und einer monatlich anfallenden Kaltmiete von 400 (entspricht der Jahreskaltmiete von 4.800) hat der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator sind nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Einkaufspreis entstehen keine Kaufnebenkosten und durch die Leihen nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten gewertet. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die eigentliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Messgröße, um eine erste Übersicht zu bekommen.

Von hier oben aufs geschäftige Ausüben tief unter dir zu angucken und die Ruhe das leichten Ortes zu genießen - leicht fantastisch! Doch die Aussicht muss natürlich zuerst erstiegen können: 212 Abstufen ist es wichtig zu aufraffen. Bei gutem Klima reicht und dann das! das Augenmerk sogar bis zur Mehrschiffiger Kirchenbau Raabberg und zum Bodensee. Ein großartiges Rundblick auf die Stadt verspricht auch das Aussichtsplateau der Veitsburg. Vom Mehlsack-Turm schlängelt sich ein Serpentinenweg hinauf zur Burg, wo zudem ein Gastgarten mit erfrischenden Heißgetränken lockt.

Die katholischen Gemeinden zählten bis 1802 noch zum Diözese Stabilität. 1808 wurden die Gemeinden dem Ordinariat Ellwangen unterstellt, im 1821/1827 das neu begann erneut mit der Diözese Rottenburg (heute Rottenburg-Stuttgart) hervorging. Im Stecker an den Zweiten Kriegerische Auseinandersetzungen in Gesicht getreten zu den drei alten katholischen Gemeinden (Liebfrauen, Sankt Jodok und Sankt Christina) noch zwei zusätzliche Gemeinden, Christus König (Christkönigkirche während der Südstadt von 1952) und Zur heiligsten Dreieinigkeit (Dreifaltigkeitskirche in der Weststadt von 1965).

Einst schon als Handelszentrum wesentlich, ist Ravensburg heute stadt an der Ruhr Oberschwabens. Auch Bildung wird großgeschrieben. Neben vielen allgemeinbildenden Bildungseinrichtungen wohnhaft Ravensburg drei Universitäten, eine Kunstschule sowie eine Zweigniederlassung der Württembergischen Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie. Die gesundheitliche Versorgung erhalten viele Krankenhäuser, verschiedene Ärzte und Kliniken.

Im Besonderen ab den 1950er Langer Zeit wurde die Stadt in alle Richtungen durch Wohngebiete verbessert; deren größtes kann man Weststadt, inzwischen der einwohnerreichste Stadtteil. Nachdem die Anzahl der Einwohner schon in 1930er Monaten die Grenze von 20.000 überschritten hatte, wurde die Stadt mit Inkrafttreten der badenwürttembergischen Gemeindeordnung am 1. April 1956 kraft Gesetzes zur Riesigen Kreisstadt festgelegt.

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Der Verkauf und das Untervermieten von Häuser hängt auch mit Daten und Informationen gemeinschaftlich, anstatt birgt auch viele Emotionen. Das ist der Grund, wie kommt es, dass... wir bei weitem Zeit sowie Mühe ins Abbilden Ihrer Wohneigentum reinbuttern, um diese ideal vertreiben zu können.

Die Stadt Wingert liegt in Schwabenländle, mit einer der wohl attraktivsten Urlaubsländern Bundesweit mitten unter Alpen, Bodensee und Schwäbischer Alb. Die südliche Nachbarstadt heißt Ravensburg, ein mittelalterliches Juwel, das im 20. Säkulum anhand der Ravensburger Spiele weltbekannt wurde. 70.000 Bürger leben in jedem Kreisfreien Städten. In der Hochschulstadt Raabstick ist auch die Pädagogische Uni daheim. Die Akademie imponiert mit ihre Lage auf einem weitläufigen Fläche am Rand der Stadt. In Weingarten und Ravensburg erlernen über 8.000 Studenten an RWU, PH und DHBW - ensprechend viel wird für Studierende angeboten.

Im angrenzenden Gasthaus zum Rad sein deine Geschmacksknospen mit schwäbischer Alltagsessen aber auch mit länderübergreifenden Speisen verhätschelt. Jeden Freitag und am Wochenende wird im Ritterkeller des Hotels ein wertvolles Rittermahl veranstaltet. Sicher eine ganz außergewöhnliche Art zu essen, was bei dem meinen Wohnsitz aus Zeitgründen leider Gottes nicht möglich war.

Speziell rüstige Pensionierten, die noch gar niemand Hilfestellung verlangen, erfreuen sich dem bezaubernden Flair der SchillerResidence. Für sie ist das Dienstleistungsangebot ausschließlich eine Art Hilfe dar, soll doch einmal unverhofft eine Akute Notsituation entstehen. Sonst erleben die Bewohner die Zuverlässigkeit einer Rundumdie-Uhr-Präsenz des Fachpersonals und den Sachverhalt, dass selbst bei einer eintretenden Betreuungsbedürftigkeit ein Verbleiben zu Gesprächsaufhänger der liebgewordenen Nachbarschaft sicher ist.

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Der Gesetz legt in Mitten der Einstellung des Kinder- und Jugendhilfegesetzes viel Bedeutung auf die vorbeugende Ortsbestimmung der Jugendhilfe. Schädliche soziale Entwicklungen werden Sie durch die methodische Entwicklung einschränkender Umweltfaktoren abwenden.Ziel der Jugendhilfe im Kreis Ravensburg ist es, die Fortentwicklung vorbeugender und strukturfördernder Strategien in den Großstädten und Gemeinden zu unterstützen.Mit dem Liste der Tagesordnungspunkte fit for basis hat die Jugendhilfe auf Fundament der Ergebnisse des Familienberichtes seit dem Jahr 2004 andere Plackereien erlebt, um ein familienfreundliches Klima im Kreis zu kräftigen. Inzwischen sind die Arbeiten des Aktionsprogrammes grundsätzlich vollbracht. Bei einer Durchführung des Aktionsprogrammes war die Sozialverwaltung zuvor auf eine enge Zusammenarbeit mit den Kreisfreien Städten und Gemeinden des Kreises angewiesen.Das Computerprogramm zur Förderung präventiver Angebote für Bälger, Erwachsene und Familien mit Kindern im Kreis Ravensburg  (981 KB)soll die Entwicklung benötigter Offerten gewähren.

Schicken Sie Ihre Post auf den passenden Weg: Über die zutreffenden PLZ für Ravensburg kommt Ihre Programm auch akkurat an. Während der Postleitzahlen-Suche von Das Telefonbuch sollten Sie komfortabel alle PLZ von Ravensburg finden. In Mitten der sinnvollen PLZ-Karte sehen Sie die Postleitzahlen für Ravensburg sowie alle Bezirke, die Sie komfortabel über die PLZ-Übersicht und Stadtteil-Auswahl die Spreu vom Gerstenkaltschale trennen und anzeigen können können. Wenn Sie gleich im Bewegung an die besten PLZ Ravensburg zur Anlaufstelle benötigen wollen, geben Sie die Postadresse unkompliziert schlagen Suchfelder der PLZ-Suche ein. Übrigens: Sie können auch nach Clusterung, Klempner und Brancheneinträgen im abgemachten PLZ-Gebiet von Ravensburg suchen. So kann man den Friseur, Arzt, Rechtsberater, den Makler Ihres Vertrauens, sowie ein Versicherungsbüro in Ihrer Nähe. Auch ein nettes köstliches Wirtshaus und Hotels für Ihre Gäste können Sie so "um die Ecke" entdecken.

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Viele Wohnungssuchende, darunter auch kompetente Immobilieninvestoren, annehmen die Aufgaben von Immobilienmaklern in Recht, um auf schnellste und aller schnellste Weise die optimalsten Immobilienschnäppchen vorzufinden.

it ihren auffallend einigen mittelalterlichen Weite suchen und wertvollen gestandenen Bauwerken hat die oberhalb des Bodensees gelegene frühere Freie Reichsstadt ein buchstäblich märchenhaftes Erscheinungsbild. Die am Beginn durch eU Fernhandel reich gewordene Stadt ist mit ihrem gewachsenen Optik ein außergewöhnlich sehenswertes Paradebeispiel alten Städtebaus. Ausser der bekannten Türme und Tore, stattdessen auch die vielen fast einmaligen Lager- und Kaufhäuser, die oft über eine originelle Größe und einen sehr umfangreichen Schema besitzen, geben der Stadt ein unverwechselbares Optik. Auch erstaunlich sind selbstverständlich auch die prunkvollen gotischen Kirchen, die einigen Patrizierhäuser und das 1386 erbaute Rathaus mittels Gerichtserker.

Die Stadt Ravensburg setzt sich vorwiegend aus sehr guten und mittleren Wohnlagen beieinander. Ein Beispiel für diese Realisierung sind Preise zum Einkaufen für Wohnungen für Ein- und Zweifamilienhäuser, die in vorhergehenden Monaten stark angestiegen sind. In manchen Mehreren Jahren haben sich die Kaufpreise innerhalb von zwölf Jahrzehnten auf im Durchschnitt sechs V. H. erhoben. Vergleichbare Tendenzen wurden für Produktpreise von Bestandswohnungen erkannt. Worden sind Preiserhöhungen für Bestandswohnungen von annual knapp sechs Prozent verzeichnet, beliefen sich Veränderungen der Preise für Neubauwohnungen partiell auf etwa 20 Von Hundert per annum.

Vom 19. 12 1940 bis zum Herbst 1946 führte die Stadt Ravensburg ein unproblematisch abgeändertes Wappen, am statt des blauen Schilds mit silbernem Kreuz ein roter Welfenlöwe mit einem roten Schildchen (mit silbernem Querbalken) dargestellt war. Diese Farbtöne und Zeichen zurückgehen dem Wappen der zu vorbezeichnet Zeit eingemeindeten Nachbarstadt Wingert.

Drei erstaunliche Pilgerwege leiten durch Raabberg: der Jakobusweg, der Martinusweg und der Oberschwäbische Pilgerweg. Aber auch im Natur- und Landschaftsschutzgebiet Altdorfer Wald findet jeder, dieser Vorliebe adäquat, einen wunderschönen, beschilderten Wanderweg dank der Natur. Power Walking Recken sind eigens bezeichnet.

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Auch ein Ausflugsziel am Bodensee sind die vielen Feste, die jedes Jahr in Sachen den Bodensee passieren. So lädt z.B. das Seenachtfest annual Tausende Gäste nach Dem Farbton ein. In der Winterzeit warten in mehreren Orten Weihnachts- und Christkindlesmärkte. Sonstige Feste bestehen im Almanach.

Der lokale Markt in Ravensburg ist dank unserer kostenlose Hausbewertung vertrauenswürdiger. Mit nur wenigen Unterlagen zur Lage und Güte der Liegenschaft bekommen Sie babyleicht eine einmalige Markteinschätzung, ohne dass Sie einen hochpreisigen oder traditionellen Immobilienbüro informieren müssen.Wir sind glücklich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail-Nachricht und sind gerne für Gute Frau. Benutzen Sie unseren Immobilienrechner, wenn Sie einen Immobilienprofi in Ravensburg benötigen.

Immobilien und Grundstücke können in der Regel durch über einen zugelassenen Grundstücksmakler oder sofort vom Inh. bestellt und vermarktet. Die meist Mehrzahl wird über Immobilienfirma beschafft und verkauft. (Wir verwenden die Keywords "Makler" und "Makler" für ein und die gleiche Berufsgruppe.) Der Gründe hierfür ist ihr Überblicken und ihre Erfahrungen im Immobilienbereich und, zumindest einst, ihr formschöner Zugriff zur Datenbank mit zur Veräußerung aufgeführten Wohneigentum. Der Zutritt zu dieser Kartei mit Immobilienangeboten war der effizienteste Weg, um nach Liegenschaften zu suchen.

Siebzehn Türme und Tore, rund oder eckig, mit Freigabe oder Pechnase, bunt verschnörkelt oder karg bedruckt, so geben sich die schmucken Zeugen früherer So eine lange Zeitperiode ein Verabredung. Einer davon kann bestiegen werden: Der Blaserturm in der Nähe der Historische Altstadt besitzt einen Hinsehen die bunte Dächerlandschaft und gestattet eine grandiose Möglichkeit auf die Allgäuer Hügel, den glitzernden Bodensee und die schneebedeckten Alpen.

Viele Leute mögen eine innerstädtische Adresse aus verständlichen Beweggründen: Die unterschiedlich gehobenere Infrastruktur als in Randgebieten oder auf dem Land schafft mehr Möglichkeiten und leichtere Erbringung. Eingerahmt von Schillerstraße, Neuwiesenstraße, Th.-Gerhardinger-Weg und Ziegelstraße zählt diese Lage noch zum Nukleus der Landschaft mit ihrer prachtvollen alten Kulisse. Die pulsierende Bachstraße und der südliche Marienplatz sind zu der Weinbergstraße bzw. die Römerstraße in wenigen Gehminuten geschaffen. Die umgebenden Wohnareale gelten zum traditionellen vornehmbürgerlichen Kernbestand der Ravensburger Zentrum. Ein nicht zu unterschätzender Lagevorteil ist ebefalls das gleich gegenüber liegende urbane Hallenbad.

Bad Waldsee ist voller durch seine einzigartige Lage bei zwei Seen, dem Stadtsee und dem Schlosssee. Arabesk und Gotik geschrieben stehen pro über 700 Jahre alten Stadt vereint nebenläufig. Unser Moorheilbad und Kneippkurort liegt integriert in die reizvolle Ferienregion Landschaft, schier des Allgäus, nur 40 km bis zum Bodensee, im Kreis Ravensburg. Gesundheitsbewusste Menschen begegnen in Bad Waldsee das angebrachte Einflussbereich für Gesundheitsurlaub, Badekur und Entlassung. Das hügelige Gebiet mit seinen Kirchen und Kapellen setzt ein vollendung oben auf.

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Frequently Asked Questions

Der Verkauf von Immobilien macht Sinn, solange die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch ist. Wann ein Haus verkauft werden sollte, hängt nicht nur von den Gegebenheiten des Immobilienmarktes ab. Im Allgemeinen sind Frühling und Herbst die besten Jahreszeiten für erfolgreiche Verkäufe.

Eine Vor-Ort-Bewertung sorgt für eine gründlichere Untersuchung.

Nachfolgend finden Sie einige weitere Vorteile der Beauftragung eines Immobiliengutachters aus Ravensburg:

  • Bei einer Vor-Ort-Bewertung in Ravensburg werden Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie gründlich untersucht und die wichtigen Elemente der Immobilie in einem leicht verständlichen Besichtigungsbericht mit Fotodokumentation festgehalten (z.B. auch Bauschäden).
  • Der daraus resultierende Immobilienwert ist aufgrund der Unparteilichkeit des Gutachters in der Regel objektiv aussagekräftig und für Dritte verständlich.
  • Ein Gutachter kann auch preisliche Faktoren berücksichtigen (z.B. mögliche Rechte und Belastungen aus klar erkennbaren Zwangsinvestitionen und andere immobilienspezifische Merkmale).
  • Der Service umfasst in der Regel eine professionelle Machbarkeitsprüfung der Immobiliengröße sowie die Beschaffung der erforderlichen Immobilienpapiere.

Aufgrund eines Immobilienerwerbs, einer Hypothek, einer Scheidung, einer Erbschaft, des Finanzamts, eines Hauskaufs oder eines Verkaufs einer hochpreisigen Immobilie kann ein Marktwertgutachten erforderlich sein. Andererseits ist ein Immobilienbewertungsunternehmen mit Immobiliengutachtern nicht immer erforderlich.

  • Eigentumswohnungen
  • Eine Wohnung mieten
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Wohnungen und Ferienhäuser
  • Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser
  • Häuser, die eine Doppelhaushälfte bilden
  • Reihenhäuser (Mittel- und Eckhäuser)
  • Bungalows für Anwohner
  • Grundstücke zum Bauen

Solange die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch sind, ist der Immobilienverkauf jetzt sinnvoll. Die Nachfrage hat ein Rekordniveau erreicht, wofür es mehrere Gründe gibt. Der wichtigste Grund liegt in den gegenwärtig niedrigen Zinsen. Die monatlichen Belastungen einer Finanzierung sinken dadurch erheblich, weswegen viele private Interessenten sich jetzt ihren Traum vom eignen Zuhause erfüllen möchten. 

Es ist jedoch davon auszugehen, dass die Preise in den Metropolen zukünftig nicht mehr so rasant steigen werden. Eine Analyse der Deutschen Bank aus dem Jahr 2021 prognostiziert sogar, dass die Preise für Häuser in einigen Metropolen in den nächsten Jahren sinken könnten.

Wann Sie ein Haus verkaufen, hängt aber nicht nur von der Lage am Immobilienmarkt ab. 

Die zwei besten Jahreszeiten für den Immobilienverkauf sind der Herbst und das Frühjahr. Im Frühjahr wollen ganz viele Interessenten besichtigen: beim Frühjahrsputz merken viele, dass Sie sich gern einen Wechsel des Eigenheims wünschen.


Bei jedem Verkauf einer Immobilie fällt Grunderwerbsteuer zu Lasten des Käufers an. Welcher Satz für die Höhe der Grunderwerbsteuer anzuwenden ist, variiert je nach Bundesland. Der Käufer muss zwischen 3,5 Prozent und 6,5 Prozent des Kaufpreises an das Finanzamt zahlen.

Es gibt sicherlich keine pauschale Antwort auf die Frage, ob es sinnvoller ist, ein Haus zu verkaufen oder zu vermieten. Wenn Sie ein Haus besitzen, das Sie (zumindest momentan) nicht selbst bewohnen wollen oder können, sollten Sie für die Entscheidung zwischen Verkauf und Vermietung einige Aspekte bedenken, um abzuwägen, welche Variante sich in Ihrem Fall am meisten lohnt. Zu bedenken sind dabei die individuellen Gegebenheiten und Anforderungen des Hauseigentümers.

Ob Steuern anfallen, wenn Eigentümer ihre Immobilien verkaufen möchten, hängt von der Ausgangslage ab. Will der Eigentümer die selbst genutzte Immobilie verkaufen, fallen auf den Veräußerungsgewinn keine Steuern an. 

War die Immobilie vermietet, müssen zwischen Kauf- und Verkaufsdatum mindestens zehn Jahre liegen. Wird eine Immobilie bereits zwei Jahre nach ihrem Erwerb verkauft, müssen private Verkäufer auf den Gewinn Einkommenssteuer zahlen.War die Immobilie teilweise vermietet, entfällt die Besteuerung, wenn der Eigentümer im Jahr des Verkaufs und den beiden Jahren davor selbst darin wohnte. 

Wichtig ist auch die  sogenannte Drei-Objekt-Grenze: Wenn Sie innerhalb von fünf Jahren drei oder mehr Immobilien oder Grundstücke verkaufen, wird das als gewerblicher Immobilienhandel eingestuft.

Es gilt, Unterlagen einzuholen, ein Exposé zu erstellen, die Immobilie zu bewerben, mit Interessenten zu kommunizieren sowie Besichtigungen durchzuführen. Danach muss der Verkaufspreis verhandelt werden, der Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet werden.