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Littenweiler zeichnet sich durch eine ruhige, bürgerliche und familiäre Atmosphäre aus. Das idyllische Dreisamtal ist nicht weit entfernt, aber auch das Stadtzentrum ist in zehn Minuten mit der Bahn oder dem Fahrrad zu erreichen. Die Lebensqualität in dieser östlichen Gegend ist hoch – und damit auch die Nachfrage nach Wohnungen. Denn es gibt Schulen (zB Reinhold-Schneider-Grundschule), Pädagogische Hochschulen, viele Sportanlagen, Cafés, Landgaststätten und viele Geschäfte. „Litti“, wie die Einheimischen ihre Gegend auch nennen, ist ein ruhiger Ort mit viel Potenzial.
Wer das Landleben mag, wird hier glücklich: Seit 1973 kennt im Freiburger Stadtteil Munzingen jeder jeden, mit Vereinsleben, Tuniberg und Straßengeschwätz. Munzingen liegt am östlichen Rand des „Kleinen Kaiserstuhls“, auch Tuniberg genannt. Der Anbau von Wein und Spargel ist hier sehr wichtig. Architektonisch gibt es moderne Einfamilienhäuser oder das Schloss Münchingen, das beeindruckt.


Das Unternehmen wurde 2017 von Pierre Bruns und Joachim Niehaus gegründet. Dank der unternehmerischen Erfahrung von Joachim Niehaus und der Vertriebs- und Marketingerfahrung von Pierre Brun ergänzen sich die beiden Gründer gut. So entstand die Vision, den Freiburger Immobilienmarkt zu verändern. Wir arbeiten mit einzigartigen und innovativen Ideen.
Wohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser kommen zu unterschiedlichen Kaufpreisen mit einer breiten Preisspanne auf den Markt. Für Interessenten, die eine Privatimmobilie in Freiburg kaufen möchten, kann es schwierig sein, zu erkennen, worauf sich der Verkaufspreis bezieht. Unten sehen Sie, dass die Angebotspreise für Immobilien anhand der Preisspanne der einfachen und besten Wohnlagen in Freiburg ab 2020 je nach Wohnlage variieren:

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Eine Marktwertermittlung ist ein Instrument, mit dem der Preis einer Immobilie festgelegt werden kann. Bei der Bewertung wird eine Vielzahl von Faktoren berücksichtigt, darunter die Lage der Immobilie, die Größe und Art der Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen. Die Bewertung kann von einem zugelassenen Gutachter oder einem erfahrenen Immobilienmakler durchgeführt werden. In den meisten Fällen wird der Marktwert auf der Grundlage vergleichbarer Verkäufe in der Region ermittelt. Anhand dieser Informationen lässt sich ein angemessener Verkaufspreis für die Immobilie ermitteln. In einigen Fällen kann die Marktwertbewertung auch dazu dienen, einen niedrigeren Kaufpreis auszuhandeln.










Das Altstadtviertel Stühlinger liegt gleich „hinter dem Bahnhof“ – hier breitet sich eine bunte und abwechslungsreiche Welt aus, die besonders bei Studenten, Young Professionals und jungen Familien beliebt ist. Der Bau des Stadthauses ähnelt dem der Wiehre, aber im Stühlinger liegt alles näher beieinander. Die angebotenen Wohnungen reichen von altmodischen Wohngemeinschaften bis hin zu schicken Apartments. Dieses Viertel ist sehr charakteristisch: Es gibt viele gemütliche Cafés, Bars, Kneipen, die berühmte "Blaue Brücke" und die im historistischen Stil erbaute Herz-Jesu-Kirche. Die Lebensader des Viertels ist die Eschholzstraße, die sich ein bisschen wie Berlins trendige Bars und Spätkaufläden anfühlt.

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Freiburg ist eine einzigartige Stadt im Südwesten Deutschlands, nahe der französischen und schweizerischen Grenze. Sie ist bekannt für ihre schöne Architektur, ihre entspannte Atmosphäre und ihre Nähe zum Schwarzwald. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, als sie von Herzog Berthold V. von Zähringen gegründet wurde. Heute ist Freiburg eine blühende Universitätsstadt mit über 200.000 Einwohnern. Die Stadt beherbergt eine Reihe wichtiger Einrichtungen, darunter die Albert-Ludwigs-Universität, eine der ältesten und angesehensten Universitäten Deutschlands. Freiburg ist auch ein wichtiges Zentrum der Automobilindustrie, in der eine Reihe von Großunternehmen, darunter die Daimler AG und Bosch, ihren Sitz haben. Aus all diesen Gründen ist Freiburg sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen, die eine Immobilie erwerben möchten, ein attraktives Ziel. Das Angebot an Immobilien in Freiburg ist breit gefächert und reicht von Wohnungen und Häusern im Stadtzentrum bis hin zu Villen und Landhäusern im Umland. Unabhängig von Ihrem Budget und Ihren Anforderungen finden Sie in Freiburg mit Sicherheit die perfekte Immobilie.







Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt in Freiburg bei 2.500 €. Das ist deutlich mehr als der Bundesdurchschnitt von 1.500 €. Die Preise in Freiburg sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, und es gibt keine Anzeichen für eine Abschwächung dieses Trends. Die Stadt ist sowohl bei inländischen als auch bei ausländischen Käufern sehr begehrt, und die Nachfrage nach Immobilien ist groß. Das begrenzte Angebot an Wohnraum in Verbindung mit der wachsenden Bevölkerung hat die Preise auf das derzeitige Niveau getrieben. Dies mag für Käufer eine schlechte Nachricht sein, für Verkäufer ist es jedoch eine gute Nachricht. Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie in Freiburg zu verkaufen, ist jetzt ein guter Zeitpunkt dafür. Sie werden wahrscheinlich einen guten Preis für Ihr Haus erzielen, und vielleicht können Sie sogar einen höheren Preis aushandeln, wenn Sie bereit sind, auf den richtigen Käufer zu warten. Sie sollten jedoch bedenken, dass die Preise von einem Jahr zum nächsten stark schwanken können, so dass es keine Garantie dafür gibt, dass sie weiter steigen. Wenn Sie es mit dem Verkauf nicht eilig haben, kann es sich lohnen, zu warten, bis sich der Markt stabilisiert, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen.

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Bei der Immobilienbewertung wird der Wert einer Immobilie ermittelt. Sie wird in der Regel von einem professionellen Gutachter vorgenommen, und der ermittelte Wert kann für verschiedene Zwecke verwendet werden, z. B. für die Festlegung des Verkaufspreises oder die Besteuerung. Es gibt eine Reihe verschiedener Methoden zur Bewertung einer Immobilie, und die am besten geeignete Methode hängt von der Art der zu bewertenden Immobilie und dem Zweck der Bewertung ab. Im Allgemeinen werden jedoch bei den meisten Bewertungen Faktoren wie die Lage der Immobilie, ihre Größe und Eigenschaften sowie die jüngsten Verkaufsdaten für ähnliche Immobilien berücksichtigt. Durch die Berücksichtigung all dieser Faktoren kann ein Gutachter eine genaue Schätzung des Werts einer Immobilie vornehmen.

Der Stühlinger ist einer der äußersten Wohnbezirke Freiburgs. Er befindet sich im Südwesten der Stadt und grenzt an den Schwarzwald. Der Stühlinger wurde erstmals 1283 urkundlich erwähnt und erst im frühen 19. Jahrhundert offiziell nach Freiburg eingemeindet. Heute leben im Stühlinger rund 9.000 Einwohner. Der Stadtteil ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine vielen Wander- und Radwege. Außerdem gibt es hier eine Reihe von Restaurants und Cafés sowie einen Spielplatz und eine Schule. Der Stühlinger ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.

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Freiburg im Breisgau gehört zum Bundesland Baden-Württemberg, am Westfuß des Schwarzwaldes und am Südostrand des Oberrheingrabens. Die Stadt liegt im sogenannten Dreiländereck: nur 46 Kilometer von Mulhouse im Elsass und 51 Kilometer von Basel in der Schweiz entfernt. Durch die Stadt fließt der Dressham River.
Brumani Immobilien ist ein Full-Service-Immobilienunternehmen, das sich auf den Kauf und Verkauf von Immobilien im Raum Freiburg spezialisiert hat. Wir verfügen über ein Team von erfahrenen Immobilienmaklern, die den Freiburger Markt kennen und Ihnen helfen können, die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse zu finden. Darüber hinaus bieten wir eine breite Palette von Dienstleistungen an, darunter Hausverwaltung, Vermietung und Verpachtung sowie Home Staging. Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Freiburg kaufen oder verkaufen möchten, wir können Ihnen dabei helfen, den Prozess zu navigieren und sicherzustellen, dass Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren oder einen Beratungstermin zu vereinbaren.

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Dieses Gebiet ist berühmt für das gleichnamige Tiergehege. Mundenhof ist der kleinste Stadtteil Freiburgs und liegt am westlichen Stadtrand. Tiergehege sind bei Anwohnern und Touristen beliebt, denn hier kann man nicht nur gefährdete heimische Tierarten beobachten, sondern auch Sport treiben, spazieren gehen oder sich sonnen. Im Sommer finden in der Nähe Zeltmusikfestivals statt.

Opfingen ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg, Deutschland. Er liegt am westlichen Rand der Stadt und grenzt an den Schwarzwald. Zum Stadtteil gehören die Ortschaften Opfingen und Haid. Opfingen hat 4.478 Einwohner (Stand 2014), Haid 948 Einwohner (Stand 2013). Die beiden Dörfer sind durch eine Buslinie des Gemeinschaftsverkehrs (GVB) miteinander verbunden. Beide Dörfer verfügen über Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Außerdem gibt es in der Gemeinde mehrere Geschäfte, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Metzgerei. Darüber hinaus gibt es in Opfingen eine Reihe von Parks und Erholungsgebieten, die den Ort zu einem idealen Wohnort für Familien und Einzelpersonen machen.