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Im Sommer 1644 gerieten einige Snapcocks in die Gewalt Schwedens und verrieten unter Folter ihren Kommandanten, dessen Büro sich in der längst verlassenen Siggsburg befand. Als Vergeltung befahl der schwedische General Lennart Torstenson am 12. August 1644 die Zerstörung der Burg auf dem Segeberger Kalkberg. Die 500 Jahre alten Stadtmauern wurden durch Schwarzpulver und Brandbomben dem Erdboden gleichgemacht.

Tauchen Sie ein in die Welt von Winnetou und Old Shatterhand, denn wir lieben die Kinder des Carmel Festivals. Vor allem, wenn die Helden hoch zu Ross an der Tribüne vorbeigaloppieren. Jeden Sommer erwacht die Freilichtbühne Kalkberg zum Leben und lässt das Publikum in die Geschichte von Karl May eintauchen. Schon vor der Show können Sie durch die Westernstadt schlendern, den Saloon besichtigen oder den Laden des Generals besuchen.

An der Gabelung von Kurhausstraße und Große-See-Straße steht ein Brunnen mit der anmutigen Figur einer halb Knienden, geschaffen 1928 von dem ungarischen Bildhauer und Glasmaler Ervin Bossányi, der vor dem Nationalsozialismus nach England floh, wo er unter anderem für die Kathedrale von Canterbury eindrucksvolle Glasfenster schuf. Die Brunnenfigur wurde in der Nacht auf den 1. Januar 2013 von unbekannten Rowdys zerstört[36] und ist nach der Restaurierung durch den Lübecker Bildhauer Josef Farkas seit 2014 wieder aufgestellt.

Ein Tagesausflug in den beliebten Freizeitpark ist ein Muss für den Besuch von Ausflugszielen für Kinder und Jugendliche in Henstedt-Ulzburg Schleswig-Holstein. Verbringen Sie den Tag auf verschiedenen Achterbahnen, die sich in der Luft drehen, oder für die Kleinen in einem der oft angebotenen Karussells. Ein würdiger Spaß für die ganze Familie.

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Seit 2002 gibt es vorwiegend auf Grund der jüdischen Zuwanderung aus den GUS-Staaten wieder eine jüdische Gemeinde in Bad Segeberg. Auch der Landesverband der Jüdischen Gemeinden von Schleswig-Holstein (K.d.ö.R.) hat seinen Sitz in Bad Segeberg. Am 24. Juni 2007 eröffneten Ministerpräsident Peter Harry Carstensen und Landesrabbiner Walter Rothschild das neue jüdische Gemeindezentrum Mishkan HaZafon (Stiftszelt des Nordens).

Die Königin der Hanse ist seit 875 Jahren im Geschäft. Handel, Produktion und Innovation bestimmen hier von jeher das Geschehen. Der Standort Lübeck ist geprägt durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und einen hohen Beschäftigungsgrad. Von 2007 bis 2017 ist die Zahl der Beschäftigten um knapp 20 Prozent auf fast 100.000 gestiegen. Mehr als ein Drittel dieser Beschäftigten findet bei den Großunternehmen mit mehr als 250 Mitarbeitern einen Job. Darunter mancher Weltmarktführer und Hidden Champion. Profitieren auch Sie von Lübecks Wirtschaftlichkeit. Wir hätten dazu die passende Wohnung zum Kauf für Sie im Angebot.

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In Bad Segeberg kreuzen sich die Bundesstraßen 206 und 432 mit der Bundesautobahn 21. Unmittelbar nördlich von Segeberg zweigt die B 205 von der A 21 Richtung Neumünster ab. Die A 20 soll in den nächsten Jahren nach Bad Segeberg verlängert werden. Es gibt eine Debatte darüber, ob der südliche Teil der B 432 stillgelegt und auf die jetzige Trasse der B 206 verlegt werden soll.

Einen Immobilienverkauf auf eigene Faust zu organisieren, fällt Laien schwer. Allein die Preisfindung gestaltet sich in den meisten Fällen als kritisch: Wird der Preis für eine Wohnung zu hoch angesetzt, verzögert sich der Verkauf. Die Folge ist eine laufende Preisreduzierung. Wurde der Preis zu niedrig kalkuliert, verlieren Sie bares Geld.

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Gegenüber der Frauenkirche am Markt befindet sich das ehemalige Holsteinische Lehrerkollegium (1839–1925), das seit 1927 ein Gymnasium namens Dahlmann-Schule, benannt nach Friedrich Christoph Dahlmann, besitzt. Trakt mit Hausmeister- und Direktorenwohnungen, ein klassizistisch symmetrischer Bau, leicht erhöht durch Anbauten nach dem Brand 1915. Die Dalman School hat jetzt etwa 800 eingeschriebene Schüler. Etwa 60 Lehrer unterrichten. Hier haben Malte Hossenfelder, Reinhard Brandt, Günter Willumeit und Maria Jepsen ihr Abitur gemacht.

Am Ende hinterließ er die Stadt mit einer riesigen offenen Baustelle, die inzwischen unumkehrbar und längst unbeliebt ist [13]. Im Februar 1934 begann er ohne parlamentarischen Beschluss mit dem Bau der Kultstätte Nordmark in einer durch den Gipsabbau entstandenen Grube am Kalkberg. Gerland ersuchte das Reichsamt für Volksaufklärung und Propaganda um Genehmigung für das Vorhaben, das auch der Schaffung von Arbeitsplätzen diente, und wurde im März 1934 genehmigt. 1937 eröffnete Joseph Goebbels den Thingplatz, der vom Nationalsozialistischen Arbeitsdienst nach Plänen des Regierungsbaumeisters Fritz Schaller erweitert und 1935 eröffnet wurde. 2009 wurde er vom Reichsarbeitsdienst zum Nordmärkischen Festplatz ausgebaut. [14] Um Arbeiter aus dem 10 Kilometer entfernten Arbeitsbetrieb Schaffhaus zu entsenden, musste die Gemeinde aus Kostengründen mühsam rund 90 Fahrräder anschaffen, um Transporte zu vermeiden. Trotzdem stiegen die fahrlässig unterschätzten Baukosten von etwa 20.000 RM auf etwa 110.000 RM. Er wurde im September 1934 durch den Generalbürgermeister ersetzt, möglicherweise im Zusammenhang mit seinem finanziellen Schlamassel und dem Vorgehen gegen die radikale SA nach dem sogenannten Roma-Putsch.

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Die Alster kennt natürlich jeder Hamburger. Ihren Ursprung hat sie aber tatsächlich außerhalb von Hamburg. Früher galt die Alte Alster im Nienwohlder Moor als Quellfluss der Alster. Durch den Bau des Alster-Trave-Kanals im 16. Jahrhundert und die Trockenlegung der Moorgebiete führte die Alte Alster jedoch kaum noch Wasser. Der Zufluss von Flüssen aus dem Westen in die Alster nahm daher Überhand. Inzwischen gilt die Alsterquelle in Henstedt-Rhen, einem Ortsteil von Henstedt-Ulzburg, als Ursprung der Alster und ist schon seit vielen Jahren ein beliebtes Ausflugsziel. 1953 wurde die Alsterquelle sogar ummauert und 1968 mit einer Bronzeplatte verziert. Neben einer Infotafel gibt es hier auch einen Picknickplatz.

Kolk ist eine Gasse in der Lübecker Altstadt, die aufgrund ihrer mittelalterlichen Architektur ein schönes Fotomotiv darstellt. Die Gasse ist 110 Meter lang und fast vollständig in der Geschichte erhalten. Die meisten Backsteingebäude wurden im 16. Jahrhundert errichtet. Auch das Lübecker Theaterfigurenmuseum befindet sich in Kölk.

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Seriöse Makler sind Profis für Grundstücke und Gebäude. Bei einer Begehung prüfen Sie die Immobilie und begutachten das Grundstück. Im Anschluss daran unterziehen Sie den aktuellen Markt einer Analyse und stufen Ihre Immobilie in den Kontext des lokalen Immobilienmarktes ein. Parallel dazu haben Sie eventuell schon potenzielle Käufer in ihrer Kartei, die sich für ein Objekt wie Ihres haben vormerken lassen.

Schicken wir das Musterhaus im Hamburger Osten von Nord nach Süd auf die Reise, fällt auf, dass unser Haus im schleswigholsteinischen Tangstedt mit 336.000 auf einem ähnlichen Niveau liegt wie in Quickborn. Ein wenig weiter südlich, in Hamburg-Duvenstedt mit seinen schönen Einfamilienhäusern und ruhigen Straßen, schnellt der Kaufpreis jedoch auf 590.000 hoch. Der Ort ist geprägt von seinem großen Naturschutzgebiet, welches zu erholsamen Spaziergängen im Wald einlädt. Ein paar Kilometer südlich sackt der Preis in Bramfeld auf 504.000 ab und steigt noch weiter südlich in Marienthal auf ein Hoch von 640.000 . Was von den bewegten Zeiten dieses Ortes geblieben ist, ist vor allem der gehobene Status als Villenvorort. Die Nord-Süd-Achse im östlichen Teil Hamburgs ist zwar spürbar im Wert gestiegen, liegt jedoch hinter der westlichen Achse etwas zurück.

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Frequently Asked Questions

 

Ob Steuern anfallen, wenn Eigentümer ihre Immobilien verkaufen möchten, hängt von der Ausgangslage ab. Will der Eigentümer die selbst genutzte Immobilie verkaufen, fallen auf den Veräußerungsgewinn keine Steuern an. 

War die Immobilie vermietet, müssen zwischen Kauf- und Verkaufsdatum mindestens zehn Jahre liegen. Wird eine Immobilie bereits zwei Jahre nach ihrem Erwerb verkauft, müssen private Verkäufer auf den Gewinn Einkommenssteuer zahlen.War die Immobilie teilweise vermietet, entfällt die Besteuerung, wenn der Eigentümer im Jahr des Verkaufs und den beiden Jahren davor selbst darin wohnte. 

Wichtig ist auch die  sogenannte Drei-Objekt-Grenze: Wenn Sie innerhalb von fünf Jahren drei oder mehr Immobilien oder Grundstücke verkaufen, wird das als gewerblicher Immobilienhandel eingestuft.

 

Sie haben im Falle mangelhafter Kenntnisse keine Rechtssicherheit beim Verkaufen der Immobilie. Als Verkäufer erzielen Sie in vielen Fällen nicht den bestmöglichen Preis für die Immobilie. Denn ein Immobilienmakler kennt sich aus und weiß besser, was ein Haus wert ist und welchen Verkaufspreis er ansetzen kann.

 

 

Heutzutage verkaufen immer mehr Menschen ihre Häuser, ohne einen Immobilienmakler einzuschalten. Und dafür gibt es eine Reihe guter Gründe. Zunächst einmal können Sie auf diese Weise Provisionsgebühren sparen. Außerdem können Sie den Prozess von Anfang bis Ende selbst in die Hand nehmen. Und schließlich haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus direkt an Käufer zu verkaufen, ohne sich an eine dritte Partei wenden zu müssen. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus privat zu verkaufen, sollten Sie ein paar Dinge beachten. Zunächst einmal sollten Sie sich mit dem Verfahren und allen erforderlichen Unterlagen vertraut machen. Zweitens sollten Sie darauf vorbereitet sein, Ihr Haus effektiv zu vermarkten. Und schließlich sollten Sie sich nicht scheuen, direkt mit potenziellen Käufern zu verhandeln.

 

 

Die völlig unverbindliche Online-Immobilienbewertung ist ein wunderbares Marketinginstrument. Der Preisfinder errechnet den geschätzten Wert Ihres Hauses. Auf diese Weise behalten Sie den Überblick über Ihre Pläne und erhalten eine genaue Einschätzung des voraussichtlichen Verkaufspreises Ihrer Immobilie.

Unser Preisfindungsservice steht auch potenziellen Käufern zur Verfügung. Wenn Kunden unsicher sind, ob ein Angebot für sie attraktiv ist, können wir ihnen helfen. Unsere Immobilienmarktforschung wird Ihnen zeigen, ob der Verkäufer versucht, Sie auszunutzen oder ob Sie ein angemessenes Angebot erhalten.

 


Bei jedem Verkauf einer Immobilie fällt Grunderwerbsteuer zu Lasten des Käufers an. Welcher Satz für die Höhe der Grunderwerbsteuer anzuwenden ist, variiert je nach Bundesland. Der Käufer muss zwischen 3,5 Prozent und 6,5 Prozent des Kaufpreises an das Finanzamt zahlen.

 

Spätestens wenn Sie eine neue Immobilie verkaufen oder vermieten, benötigen Sie einen Energieausweis. Nahezu jeder Neubau, der auf Umgebungstemperatur beheizt wird, benötigt einen Energieausweis. Ein Ausweis ist auch erforderlich, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten möchten.