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Zunächst muss das Jahresnettoeinkommen berechnet werden. Zu diesem Zweck werden die Management- und Verwaltungskosten vom Jahresrohertrag abgezogen. Berechnen Sie den jährlichen Bruttogewinn, indem Sie die monatliche Bruttokaltmiete mit zwölf (Monaten) multiplizieren. Verwaltungskosten sind Ausgaben, die mit der laufenden Verwaltung des Gebäudes verbunden sind. Zu diesen Ausgaben gehören Betriebs-, Wartungs- und Verwaltungskosten sowie das Mietausfallrisiko (Risiko). Das jährliche Nettoeinkommen wird oft als Jahresnettokaltmiete bezeichnet.

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Das Brillerviertel in Elberfeld ist eine der größten gründerzeitlichen Villenanlagen in Deutschland. Hier gibt es mehr als 245 geschützte Häuser.

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Neben Cronenberg-Mitte gehören auch Kllenhahn, Hahnerberg, Cronenfeld, Berghausen, Sudberg und Kohlfurth zur südlichen Region, Wupper grenzt im Westen an den Burgholzer Staatsforst und Burgholzbachs für Naturwanderungen. Kllenhahn ist bekannt für sein olympisches Sport- und Schwimmzentrum, Hahnerberg ist bekannt für das idyllische Gelpetal und Cronenfeld beheimatet den letzten deutschen Pickverein. Berghausen ist meist Ausgangspunkt für Wanderungen im Kaltenbachtal, Sudberg ist relativ dicht besiedelt und Kohlfurth hat noch einen fast ländlichen Charakter.

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Der zentrale Bezirk umfasst die Stadtteile Barmen-Mitte, Friedrich-Engels-Allee, Loh, Clausen, Rott, Sedansberg, Hatzfeld, Köthen, Hesselnberg und Lichtenplatz. Barmen-Mitte hat viele denkmalgeschützte Gebäude, die Friedrich-Engels-Allee, Loh die Kirchliche Hochschule Wuppertal/Bethel und die Justizvollzugsanstalt NRW, Clausen mit dem Helios-Klinikum und das dicht besiedelte Rott mit einzigartigen Hochbunkern. Sedansberg im Wuppertaler Nordpark hat viele Gebäude aus den 1910er bis 1930er Jahren, Hatzfeld ist eine Fachwerksiedlung und Köthen liegt direkt an mehreren kleinen Seen. In Hessenberg gibt es den Skulpturenpark Waldfrieden und am Lichtenplatz das Freizeitbad Bergische Sonne.

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Vohwinkel schließt als westliche Verlängerung der Talachse nahtlos an diese geschlossene Siedlung an, liegt zudem an den Hauptverkehrsadern dieser wichtigen Achsen und ist zugleich Endstation der Schwebebahn. Aufgrund des historischen Kontextes, insbesondere im südlichen Wuppertal, war eine weitere Ausdehnung des Stadtgebiets außerhalb des Wuppertals möglich, so dass die südlichen Nachbarstädte und die Kreise Cronenberg, Ronsdorf und Beyenburg genutzt wurden, um die für die Gründung Wuppertaler Stadt erforderliche Größenordnung zu erreichen von Blütenblatt.

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Elberfeld, erstmals um 1160 erwähnt, wurde 1610 Stadt, während Barmen, erstmals 1070 erwähnt, bis 1808 ohne Stadtrechte blieb. Auch andere Städte und Regionen des Mittelalters sind verzeichnet. Sonnborn um 874 (Amt des unabhängigen Bürgermeisters, 1867-1888), Cronenberg um 1050 (Stadtrechte seit 1808), Beyenburg um 1189 und Innenstadt um 1298, Vohwinkel um 1356 (seit 1921 Stadtrechte seit 1304), Langerfeld um 1304 , Ronsdorf ist mit seiner Ersterwähnung von 1494 noch relativ jung, erwarb aber bereits 1745 Stadtrechte. Die meisten anderen eigenständigen Orte in Wuppertal weisen eigene erste urkundliche Erwähnungen aus dem 11. bis 16. Jahrhundert auf.