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Im Allgemeinen hängt dies von der Art der zu bewertenden Immobilie ab. Häufig werden mehrere Methoden kombiniert.

Die Stadt war bis 1975 in die sechs Stadtteile Barmen, Elberfeld, Vohwinkel, Cronenberg, Ronsdorf und Beyenburg gegliedert. Die ersten fünf Stadtteile entsprachen dem Gebiet dieser Städte Stand 1929 vor der Vereinigung zu Wuppertal, der sechste umfasste das Gebiet, das in diesem Jahr von Lüttringhausen nach Wuppertal kam.

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Das Sicherheitskonzept für den Haushalt 2010-2014 der Stadt Wuppertal sieht aus Kostengründen vor, dass die Zahl der Kreistage bis zur Kommunalwahl 2012 von 10 auf 6 reduziert wird. Dies würde natürlich eine entsprechende Veränderung der Urbanisierung mit sich bringen, wurde aber bisher (2017) nicht umgesetzt.

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Der Immobilien-Preis-Agent basiert auf Marktmodellen (Vergleichsfaktoren), die durch den Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung mit Hilfe statistischer Verfahren ermittelt wurden. Die Marktmodelle werden im Grundstücksmarktbericht jährlich veröffentlicht.

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Die ersten Elberfelder lebten rund um das Schloss Elversfelde, das 1536 durch einen Brand zerstört wurde. Straßennamen wie „Hofaue“, „Alte Freiheit“, „Turmhof“ oder „Schlossbleiche“ erinnern an starke Festungen. Wir gehen durch das pulsierende Stadtzentrum, um Ihnen wichtige Sehenswürdigkeiten vorzustellen.

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Elberfeld und Barmen bildeten so 1816 den neu gegründeten Kreis Elberfeld, Sonnborn (mit seinem Gemeindeteil Vohwinkel) und Schöller kamen in den ebenfalls neu gegründeten Kreis Mettmann. 1820 wechselte Cronenberg aus dem Landkreis Solingen zu dem Kreis Mettmann, der aber bereits am 1. November 1820 wieder aufgelöst wurde. Sonnborn (mit Vohwinkel), Schöller und Cronenberg kamen nun zum Kreis Elberfeld. Dieser existierte bis zum 1. Juni 1861, als Barmen und Elberfeld als kreisfreie Städte ausschieden und der Restkreis erneut in Kreis Mettmann umbenannt wurde. Kreissitz des Kreises Mettmann wurde Sonnborn, das 1867 eigenständige, nun von Haan unabhängige Bürgermeisterei wurde. 1888 wurde Vohwinkel aus Sonnborn ausgegliedert und eine eigenständige Landgemeinde, 1921 erlangte es Stadtrecht. Sonnborn verlor ebenfalls 1888 die kommunale Eigenständigkeit und wurde in Elberfeld eingemeindet. Die Stadt Ronsdorf und die ehemalige bergische Freiheit Beyenburg als Teil der Gemeinde Lüttringhausen wurden 1816 dem Kreis Lennep zugewiesen, wo beide bis zur Stadtgründung Wuppertals im Jahr 1929 verblieben.

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