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Jedes Wohngebiet hat seine eigene Geschichte – so auch das Areal des Wuppertaler Zoos im Stadtteil Elberfeld-West. Von der Entstehung der Aktiengesellschaft „Zoologischer Garten“ bis zur architektonischen Entwicklung dieses kulturhistorisch bedeutsamen Wohnquartiers.

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Seit über 30 Jahren gehört das Bleicherfest in Heckinghausen Ende Juni zu den beliebtesten Veranstaltungen in Wuppertal. Ein riesiger Flohmarkt, altes Kunsthandwerk, historische Trachten und eine Fülle von Essensständen sorgen für ein buntes Fest.

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Die Metallbearbeitung ist bis heute der wichtigste Industriezweig. In Cronenberg sind namhafte Werkzeughersteller wie Knipex (Zangen), Picard (Hämmer), Stahlwille (Schraubwerkzeuge), Wera (Schraubwerkzeuge), P. Hermann Jung (Maurerkellen) und weitere metallverarbeitende Betriebe wie Walter Klein Wuppertal beheimatet und Schmittenberg Metallwerke). Auch der Werkzeughandel ist in Cronenberg angesiedelt, beispielsweise in Kooperation mit der Firma Meister-instrumente.

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Im Bürgerbüro Cronenberg (Rathausplatz 4, Cronenberg-Mitte) werden folgende Dienstleistungen angeboten: Einwohnermeldeangelegenheiten, Verwaltungsangelegenheiten, Rentenversicherungsangelegenheiten. Die Stadtbibliothek Wuppertal unterhält in der Ortsmitte eine an zwei Tagen in der Woche geöffnete Zweigstelle.

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Für statistische Zwecke wird das Stadtgebiet in 69 Stadtteile eingeteilt. Diese werden durch eine zweistellige Vorwahl identifiziert, wobei die erste Ziffer auch das Stadtgebiet darstellt. Sie haben auch ihre eigenen Namen, entweder historisch (ehemals eigenständige Gemeinden oder mittelalterliche Siedlungen oder Gerichte, wie Sonnborn, Herbringhausen oder Clausen), aufgrund geografischer Gegebenheiten (Wasserlauf, Erhebung, wie Ehrenberg, Varresbeck oder Hahnerberg) oder haben Namen basierend auf bestimmte Die Entwicklung oder Ansiedlung von Einrichtungen wie Zoos, Industriestraße oder Kohlfurth, die sich im Laufe der Zeit etabliert haben.

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Der Wirtschaftsbezirk Wuppertal ist traditionell durch die Textil- und Metallindustrie geprägt. International bekannte Unternehmen und Marktführer wie die Bayer AG, Vorwerk, Aptiv und Axalta Coating Systems verleihen der Stadt eine überregionale Strahlkraft, wobei Wuppertal besonders stark in den Bereichen Automotive, Healthcare und Communications ist. Die Arbeitslosigkeit liegt derzeit bei rund 8 % und damit über dem Bundesdurchschnitt. Auch die Kaufkraft Wuppertals liegt unter dem deutschen Durchschnitt. Das Pro-Kopf-Einkommen liegt bei 20.759 Euro, Tendenz fallend.

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Doch was sind nun eigentlich die wichtigsten Faktoren, wenn es um die Wertermittlung von Immobilien geht? Kurz und bündig: Es kommt auf Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts an. Bei der Lage muss zudem zwischen der Makro- und der Mikrolage unterschieden werden. Die Makrolage setzt sich durch die Region, die entsprechende Stadt und den jeweiligen Stadtteil zusammen. Bei der Mikrolage wird noch weiter ins Detail gegangen. Hier wird die Nachbarschaft des Objekts unter die Lupe genommen. Zu den harten Faktoren gehört dabei die Infrastruktur der Immobilien. Bei den weichen Faktoren befasst man sich mit dem sozialen Umfeld. Auch der Zustand des Objekts ist von entscheidender Bedeutung. Muss das Dach erneuert werden? Mit welchen Fenstern ist das Objekt ausgestattet? Wie sieht die Fassade aus? Größere Investitionen vor dem Verkauf der Immobilien wirken sich zudem positiv auf den zu ermittelnden Verkaufspreis aus. Dazu gehören zum Beispiel der Einbau eines hochwertigen Badezimmers, neue Böden oder eine moderne Heizungsanlage. Selbst kleinere Maßnahmen, wie das Weißen der Wände, ein neuer Fassadenanstrich und der Austausch von abgenutzten Sockelleisten oder Steckdosen haben einen positiven Einfluss auf den Preis und können sich lohnen. Weitere umfassende Informationen finden Sie auf dieser Seite.

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