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Wuppertal-Kronenberg ist seit der Neufestlegung seiner Grenzen im Jahr 2006 Teil des Naturparks Bergisches Land.


Doch was sind nun eigentlich die wichtigsten Faktoren, wenn es um die Wertermittlung von Immobilien geht? Kurz und bündig: Es kommt auf Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts an. Bei der Lage muss zudem zwischen der Makro- und der Mikrolage unterschieden werden. Die Makrolage setzt sich durch die Region, die entsprechende Stadt und den jeweiligen Stadtteil zusammen. Bei der Mikrolage wird noch weiter ins Detail gegangen. Hier wird die Nachbarschaft des Objekts unter die Lupe genommen. Zu den harten Faktoren gehört dabei die Infrastruktur der Immobilien. Bei den weichen Faktoren befasst man sich mit dem sozialen Umfeld. Auch der Zustand des Objekts ist von entscheidender Bedeutung. Muss das Dach erneuert werden? Mit welchen Fenstern ist das Objekt ausgestattet? Wie sieht die Fassade aus? Größere Investitionen vor dem Verkauf der Immobilien wirken sich zudem positiv auf den zu ermittelnden Verkaufspreis aus. Dazu gehören zum Beispiel der Einbau eines hochwertigen Badezimmers, neue Böden oder eine moderne Heizungsanlage. Selbst kleinere Maßnahmen, wie das Weißen der Wände, ein neuer Fassadenanstrich und der Austausch von abgenutzten Sockelleisten oder Steckdosen haben einen positiven Einfluss auf den Preis und können sich lohnen. Weitere umfassende Informationen finden Sie auf dieser Seite.

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1975 gegründet, bildete Schöller unter dem Solinger Amt eine eigene Herrschaft im Herzogtum. Die gleichzeitig zusammengelegten Dörfer und Landschaften Dönberg, Kleinehöhe und Obensiebenick sind ebenfalls Teil der Herren von Hardenburg unter der mittelalterlichen und neuzeitlichen bergischen Oberhoheit.

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Wie der Name sagt, liegt Elberfeld-West westlich des Wuppertaler Stadtteils Elberfeld. Der Kiez ist aufgrund des Sonnborner Kreuzes und der Schwebebahnhaltestelle Sonnborner Straße bestens ans Verkehrsnetz angeschlossen.

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Der Bahnhof Wuppertal-Barmen liegt an der Bahnstrecke Elberfeld–Dortmund. Er wird im Regionalverkehr von allen Regionalzügen, die durch Wuppertal fahren (außer Rhein-Münsterland-Express RE7) sowie den S-Bahn-Linien S 7 und S 8 bedient.

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Im Westen liegt Elberfeld-West mit seinen Stadtteilen Sonnborn, Varresbeck, Ntzenberg, Brill, Arrenberg, Zooviertel und Buchenhofen. Über die Schwebebahnstation Sonnborner Straße und das Sonnborner Kreuz ist das Gebiet gut angebunden. Während Varresbeck eher ein Industriegebiet ist, hat Ntzenberg viele Einfamilienhäuser und auch der Mediapark Wuppertal liegt im multikulturellen Arrenberg. Das Zooviertel und Boltenberg unterscheiden sich als gehobene Wohngebiete von den gemeinnützig geplanten Heimatplansiedlungen, während Buchenhofen nur 63 Einwohner hat, aber über zwei Kläranlagen verfügt.

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