haus kaufen wuppertal privat
Bei jeder Immobilienvermarktung muss der Immobilienmakler im Vorfeld viele Fragen klären. Ein schneller Vermarktungserfolg zum bestmöglichen Marktpreis kann nur erzielt werden, wenn alle Komponenten ineinandergreifen.
Die VonBaum-Immobilienbewertung liefert eine Schätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie. Es handelt sich um eine kurze, kostenlose Online-Bewertung, die Ihnen helfen kann, den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Wenn Sie eine genauere Schätzung wünschen, können wir Ihnen Informationen über die Kosten für diesen Service geben.
Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen, marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.
Im Nordosten Elberfelds gelegen, hat das Quartier in Höhenlage, das bis 1975 zu Neviges (heute Teil der Stadt Velbert) gehörte, sich seinen dörflichen Charme bewahrt. Das zeigt sich unter anderem in zahlreichen Festen, wie dem dreitägigen Feuerwehrfest, das jedes Jahr im Mai mehrere tausend Menschen besuchen, oder dem Schützenfest, das Anfang Juli auch Schaulustige aus der ganzen Umgebung nach Dönberg zieht.
Gegenüber erblickt man das 1900 eingeweihte Rathaus, das heute Verwaltungssitz ist. Die beeindruckende Fassade lässt sich vom Jubiläumsbrunnen auf dem Neumarkt besonders gut betrachten. Der Brunnen ist eine 1901 errichtete Nachbildung des Neptunbrunnens von Trient.
Das Haushaltssicherungskonzept 2010–2014 der Stadt Wuppertal sah vor, die Anzahl der Bezirksvertretungen bis zur Kommunalwahl 2012 aus Kostengründen von zehn auf sechs zu reduzieren. Dies hätte naturgemäß eine entsprechende Veränderung der Stadtbezirkseinteilung mit sich gebracht, wurde aber bis heute (2017) nicht realisiert.
Unter Anwendung des Ertragswertverfahrens wird der Marktwert auf Basis möglicher künftiger Erträge ermittelt. Dabei stehen Ertragsüberlegungen im Vordergrund. Daher eignet sich diese Strategie insbesondere für Mietobjekte wie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien. Der Earned Value wird in vier Schritten ermittelt:
