wuppertal cronenberg wohnungen
Der englische Bildhauer Tony Cragg schuf den Skulpturenpark rund um die denkmalgeschützte Villa Waldfrieden im Stadtteil Hesselnberg. 23 Skulpturen aus Bronze und Stahl und Werke weiterer Künstler wie Henry Moore oder Eva Hild erwarten Sie entlang schattiger Waldwege.
Bei der Ertragswertmethode wird der Marktwert auf der Grundlage der möglichen zukünftigen Erträge ermittelt. Der Schwerpunkt liegt hier auf den Ertragsüberlegungen. Daher eignet sich diese Strategie besonders gut für Mietobjekte wie Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien. Der Ertragswert wird in den folgenden vier Schritten ermittelt:
Eine weitere Möglichkeit, sich über Immobilien- und Grundstückspreise in Wuppertal und Umgebung zu informieren, ist der amtliche Bodenwert der Baustelle. Dabei ist zu beachten, dass die Transaktionspreise deutlich davon abweichen können.
Barmen ist einer der zehn Wuppertaler Stadtbezirke. Er bildete früher zusammen mit den heutigen Bezirken Heckinghausen, Oberbarmen und Teilen von Langerfeld-Beyenburg die Großstadt Barmen, die 1929 mit Elberfeld und einigen anderen Städten und Gemeinden zum heutigen Wuppertal vereinigt wurde.
„Der Immobilienmarkt in Wuppertal entwickelt sich wie auch in den vergangenen Jahren weiter positiv. Die Preise in nahezu allen Immobilienkategorien sind weiter gestiegen, wobei die Anzahl der Immobilienverkäufe leicht rückläufig ist. Laut Gutachterausschuss ist der Preis von Einfamilienhäusern seit 2011 um rund 60 Prozent gestiegen. In den sehr guten und guten Wohnlagen wie Briller Viertel, Toelleturm, Katernberg oder Zoo wurden wieder Kaufpreise über eine Million Euro für Einfamilienhäuser erzielt."
Wer am Kauf einer Wohnung in Wuppertal interessiert ist, muss aktuell mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 1.812 €/m² rechnen. Billigste Kaufpreise für Wohnungen liegen derzeit bei 1.252 €/m². Der teuerste Quadratmeterpreis ist momentan bei 3.217 € eingestuft.
Nach der erfolgreicher Immobilienbewertung erarbeiten wir zunächst ein effektives Marketingkonzept. Ihre private oder gewerbliche Immobilie wird im Raum Wuppertal und auch darüber hinaus werbewirksam und zielgruppengerecht präsentiert.
