stadt Quickborn

Spätestens alle zwei Jahre ermittelt ein Gutachterausschuss die aktuellen Bodenrichtwerte in Bad Segeberg. Diese Zahlen, die Sie (in naher Zukunft) auf unserer Seite finden, sind für den Kauf und Verkauf von Grundstücken sehr wichtig. Denn so können Sie sehen, ob der Ihnen vorliegende Kaufpreis dem Durchschnitt für die Region entspricht. Sollte er deutlich darüber oder darunter liegen, lässt sich das zum Beispiel mit der Beschaffenheit des Bodens, der Form und Größe des Grundstücks, der Bepflanzung, der Erschließung oder zukünftigen Bebauungsmöglichkeiten erklären.
Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!

Sie möchten eineWohnung in der Stadt oder in einer ländlichen Region kaufen? Dann haben Sie wahrscheinlich auch schon ganz bestimmte Vorstellungen wie Ihre Wunschimmobilie aussehen soll und welche Eigenschaften diese mitbringen muss. Unsere Immobilienprofis vor Ort gehen auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse ein und unterbreiten Ihnen Wohnungsangebote, die zu Ihnen passen. Sei es das 1-Zimmer Apartment, eine 2-3 Zimmer Wohnung, eine gemütliche Dachgeschosswohnung oder ein Luxuspenthouse mit Weitblick, werfen Sie doch jetzt und hier schon mal einen Blick in unser exklusives Referenzportfolio und unsere aktuellen Wohnungsangebote zum Kauf deutschlandweit.
Das Schicksal der Levys war in Bad Segeberg durchaus bekannt. Was aber tatsächlich passierte und wie sich der Nazi-Terror auf sie auswirkte, machen erst die Recherchen des Segeberger Historikers deutlich. Er wühlte sich auf digitalem Wege durch das Hamburger Staatsarchiv, durch die Archive von Yad Vashem in Jerusalem, Eindhoven und Amsterdam in Holland und vor allem durch die Arolsen-Archives, dem internationalen Zentrum über NS-Verfolgung mit dem weltweit umfassendsten Archiv zu den Opfern und Überlebenden des Nationalsozialismus. Die Sammlung mit Hinweisen über rund 17,5 Millionen Menschen im hessischen Bad Arolsen gehört zum Unesco-Weltdokumentenerbe.

Auf unserer Nord-Süd-Reise in Hamburg West starteten wir in Quickborn (Schleswig-Holstein) und stellten fest, dass unser Haus nun 336.000 statt 322.000 sein könnte. Als wir in Hamburg ankamen, waren wir in Schnelsen und unser Kaufpreis stieg auf 540.000. Der Stadtteil Schnelsen hat knapp 30.000 Einwohner und ist an die AKN und die A7 angebunden. Die Frohmesstraße ist gesäumt von Geschäften aller Art, darunter große Arbeitgeber wie IKEA und Stulz. Das Gebiet bietet einige Naherholungsgebiete und verfügt über ruhige Seitenstraßen.
Bei der Preis­dynamik liefen die Umland-Kreise der Big Seven den Städten den Rang ab. Den höchsten Anstieg verzeich­nete der Berliner Speck­gürtel, wo eine steigende Nach­frage auf ein besonders knappes Angebot traf: Während das Plus für Eigen­tums­wohnungen im Bestand in der Haupt­stadt bei 8,1 Prozent lag, erreichte es im Land­kreis Oder-Spree 45,2 Prozent. Und obwohl Potsdam mittler­weile schon fast so teuer wie Berlin ist, legten die Preise dort nochmals um 27,3 Prozent zu. In Dahme-Spree­wald mussten Kaufende 2021 rund 26 Prozent mehr bezahlen als 2020, im Märkisch-Oderland 23,7 Prozent. Die Unter­schiede beim Preis­niveau schrumpfen folglich, sind aber noch vorhanden: Während 2021 in Berlin 5.528&nbpsp;Euro pro Quadrat­meter fällig wurden, waren es etwa in Oder-Spree 3.490 Euro.

Nun, auch hier gaben die Berater der Immobilien-Hotline eine ganz klare Antwort: Wenn Lage, Zustand, alle Objekte Ihrer Immobilie so attraktiv sind, dass Interessenten Schlange stehen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, so günstig, Ihr Eigentum Der Verkauf ist eine erwägenswerte Option, wenn Sie den Verkauf ohne weitere Verhandlungen schnell abschließen können. Denn dieser massive Schnappschuss könnte auch beweisen, dass Sie Ihre Immobilie von vornherein zu billig verkauft haben und allein hier vielleicht Tausende von Euro verloren haben. Wenn Sie auch das ausschließen können, können Sie zumindest die Vermarktungsphase verkürzen. Dann benötigen Sie keine hochwertigen Fotos oder Grundrisse der Immobilie mehr. Beachten Sie in jedem Fall die gesetzlichen Pflichten, die für Sie als Immobilienverkäufer gelten!
Bei Wohneigentum sind zusätzlich eine „Teilungserklärung“ und ein Auszahlungsplan erforderlich. Die Bilanzierung von Mietverträgen, Mietangeboten und Verwaltungskosten kommt auch dann ins Spiel, wenn es sich bei der Immobilie um ein Ertragsobjekt handelt. Wenn Sie uns mit einem Kostenvoranschlag beauftragen, beschaffen wir alle notwendigen Unterlagen.